Cтраница 1
Офисное здание размещается в центральной части торгового комплекса. Несмотря на сравнительно небольшие размеры, здание отличается выразительным архитектурным обликом. [1]
Офисное здание предназначено для размещения администрации торгового комплекса. [2]
Офисное здание выставлено на продажу за 7 5 млн. долл. На момент продажи здание арендуется надежным арендатором. По условиям аренды арендатор выплачивает авансовую арендную плату из расчета 200 долл. Срок аренды заканчивается через 2 года, и арендатор планирует освободить здание. [3]
Для современных административно-производственных и офисных зданий характерна высокая насыщенность сложным инженерным и коммуникационным оборудованием. [4]
Необходимо оценить современное офисное здание с полным набором прав собственности, занимаемое головной компанией. Здание было сдано в аренду на 25 лет с возможностью пересмотра арендной платы каждые 5 лет с начальной платой 100 000 долл. [5]
Для оценки офисных зданий следует использовать метод капитализации дохода, так как такие здания приобретаются для получения дохода от их эксплуатации. [6]
Они используются для больших офисных зданий, отелей, больниц, крупных предприятий и промышленных зданий. [7]
Если рассматривается рынок отдельно стоящих офисных зданий, то предполагается, что покупка здания осуществляется именно с целью использовать его в качестве офисного. [8]
Нередко домовладелец лично занимает офисное здание полностью либо частично, поэтому при оценке стоимости здания необходимо делать поправку на эту часть строения. [9]
В примере со строительством офисного здания мы сделали одно нереалистичное допущение: на самом деле ваш консультант по вопросам недвижимости не может быть совершенно уверен в будущей стоимости офисных зданий. [10]
В примере со строительством офисного здания мы сделали одно нереалистичное допущение: на самом деле ваш консультант по вопросам недвижимости не может быть совершенно уверен в будущей стоимости офисных зданий. [11]
Стандарт на телекоммуникационную систему офисных зданий ANSI / TIA / EIA 568A определяет в деталях ее структуру, TIA / EIA 569 ( Commercial Building Telecommunications Standart) дополняет этот стандарт рекомендациями относительно прокладки кабельных трасс, стандарт TIA / EIA 607 ( Commercial Building Grounding and Bounding) определяет подсистему заземления, TIA / EIA 606 - является стандартом на документацию и администрирование. [12]
Стандарт на телекоммуникационную систему одноэтажных офисных зданий ANSI / TIA / EIA 568A определяет в деталях ее структуру; TIA / EIA 569 дополняет этот стандарт рекомендациями относительно прокладки кабельных трасс, стандарт TIA / EIA 607 определяет подсистему заземления, TIA / EIA 606 - стандарт на документацию и администрирование. [13]
Однако всеобщее распространение бедной архитектуры офисных зданий, особенно в случае с Великобританией и зачастую в других странах, может быть демонстрацией более высокого уровня безразличия к физическим условиям работы. Интересно отметить, что те, с кем проводились собеседования, и кто в целом удовлетворен физическими условиями своей работы на самом деле работают в самых разных условиях - от офисов Сити с их шикарной мебелью, дорогими деревянными панелями и толстыми коврами до минимальных лишь функциональных условий. Условия работы становятся частью их образа жизни. Их можно не любить, на них можно жаловаться, но по сравнению с другими мотивационными факторами они не оцениваются как важные. [14]
Например, несколько организаций совместно построили офисное здание, совместно содержат его и используют в своих целях. Часть свободных площадей сдают в аренду. Каждый из участников получает доходы от своей части имущества, сданного в аренду, несет расходы на эксплуатацию своей части здания. [15]