Cтраница 1
Городская земля может стать кормилицей / / Российская Федерация. [1]
Кроме городских земель, значительным антропогенным воздействиям подвергаются земли в пригородах. Земельные наделы городским жителям выделяются вблизи авто - и железнодорожных магистралей. [2]
Налог на городские земли исчисляется по средним ставкам в зависимости от экономического района России, категории города с учетом его статуса, уровня социально-культурного потенциала, исторической и рекреационной ценности территории. [3]
Характерной особенностью городских земель является то, что их хозяйственное назначение весьма различно. Они могут служить фундаментом, операционным базисом для строительства и эксплуатации различных сооружений и здании коммунального, промышленного, транспортного, торгового, культурного и социально-бытового назначения, для устройства путей внутригородского транспорта и связи. Городские земли используют и как средств производства, поскольку на них расположены лесные массивы и земельные участки, занятые огородами, садами и пастбищами. [4]
При отсутствии свободных городских земель и земель Госфонда предоставить на время войны совнаркомам союзных и автономных республик, краевым и областным исполкомам право разрешать промышленным предприятиям, учреждениям, организациям и воинским частям производить временно посевы на неиспользуемых землях колхозов, с согласия последних. [5]
Для эффективного использования городских земель рекомендуется строить жилые массивы. [6]
Для лучшей организации городских земель и создания наиболее благоприятных условий для населения территорию крупных городов делят на районы, которые в свою очередь делятся на жилые районы, микрорайоны и кварталы. [7]
Утвердить новую схему зонирования городских земель согласно Приложению. [8]
Постоянно ухудшается и качество городских земель. [9]
Меры борьбы с сорняками на промышленных и городских землях должны соответствовать намечаемому использованию земли. [10]
В соответствии с рекомендациями кадастровая оценка городских земель строится на массовой рыночной информации о продаже и аренде тсвартир, земельных участков, других объектов. Обработка информации по специальной технологии позволяет вычленить из ценовых показателей объектов недвижимости непосредственно оценочную стоимость земель. На размер стоимости в основном оказывают влияние местоположение, обеспеченность инженерной инфраструктурой и экономическое состояние. [11]
Например, индивидуальному застройщику из состава городских земель был предоставлен земельный участок, застройщик без уважительных причин в этот срок не возвел жилое помещение. [12]
Однако действующая в настоящее время система регулирования городских земель при отводе участков под новое строительство не отвечает требованиям рационального использования территории. В связи с этим размещение нового строительства, как правило, сопровождается расширением границ городских земель, в то время как в сложившейся части городов имеются большие резервы для новостроек. Это приводит к увеличению расстояния вывоза отбросов, так как их обезвреживание осуществляется на предприятиях, которые должны располагаться за чертой города. [13]
Укрупненное зонирование территории, как основа создания экономической оценки городских земель, проведено, исходя из общности комплекса социальных и функционально-пространственных характеристик, применительно к используемой методике. [14]
По мнению специалистов США, рыночная стоимость 1 га городской земли достигает 50 - 55 тыс. долл. [15]