Cтраница 1
Расторжение договора найма жилого помещения следует отличать от прекращения ( утраты) права пользования жилым помещением. Участниками договора найма являются не только два лица - наймодатель и наниматель. [1]
Расторжение договора найма жилого помещения следует отличать и от выселения. Во-первых, выселен может быть один из участников договора на стороне нанимателя без расторжения договора. [2]
Последствием расторжения договора найма жилого помещения является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения. [3]
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. [4]
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель, члены его семьи и другие граждане, проживающие с ним в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. [5]
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. [6]
Основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения предусмотрены ст. 687 ГК РФ. [7]
Основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения предусмотрены ст. 687 ГК РФ ( Абзац введен вред. [8]
Особо стоит вопрос о возможности расторжения договора найма жилого помещения при получении нанимателем другого жилого помещения с точки зрения защиты прав членов его семьи. Член семьи нанимателя не обязан переселяться в предоставляемое нанимателю жилое помещение. Он вправе остаться в занимаемом помещении, даже если нанимателю будет в результате отказано в предоставлении нового жилого помещения. Переезд членов семьи и расторжение договора найма жилого помещения возможно только при выражении ими согласия на переезд. [9]
Как защищаются права граждан при расторжении договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда. [10]
Как защищаются права граждан при расторжении договора найма жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину. [11]
Следовательно, исключена возможность административного порядка расторжения договора найма жилого помещения и выселения лиц, проживающих в домах, грозящих обвалом, с санкции прокурора. [12]
В жилищных кодексах установлены основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения. [13]
Такой иск наймодателя не обязательно представляет собой требование о расторжении договора найма жилого помещения. Это может быть иск о прекращении права на жилое помещение одного из участников договора, в то время как договор в отношении других лиц ( других членов семьи) сохраняет действие. [14]
Судам также следует иметь в виду, что в силу ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. [15]