Cтраница 1
Регистрация права собственности, включая правовые услуги, оплачена по счету в сумме 0 86 млн руб., по оценкам экспертов, срок производственного применения данного здания предполагается в 70 лет. Здание построено на собственном земельном участке фирмы. Балансовая стоимость земельного участка 85 млн руб. Предполагаемая остаточная стоимость материалов от разборки здания может составить 4 1 млн руб. Расходы на разборку здания и утилизацию материалов оцениваются в 3 9 млн руб. Здание принято в эксплуатацию в конце декабря 20X0 года. [1]
Регистрация права собственности осуществляется путем внесения соответствующих записей в реестры акционеров. Введение реестра акционеров является исключительным видом деятельности на фондовом рынке. [2]
При регистрации прав собственности акционерного общества, созданного в процессе приватизации, предъявляется план приватизации и акты оценки: акт № 1, содержащий перечень имущества, вошедшего в уставный капитал; акт № 2, содержащий перечень не завершенных строительством объектов, вошедших в уставный капитал; акт № 9, содержащий перечень имущества, не вошедшего в уставный капитал. [3]
ГК об обязательности регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, порядок и прекращение следует признать, что любые сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, если иное не установлено законом. Например, договоры аренды транспортных средств с экипажем ( ст. 630 ГК) или без экипажа ( ст. 640 ГК) не нуждаются в государственной регистрации. ГК), но и предусматривается применительно к каждой из соответствующих сделок в отдельных статьях ГК. [4]
Почему необходима система регистрации прав собственности, что в нее входит. [5]
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется с момента регистрации права собственности на жилой объект на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный или построенный жилой дом или квартиру. Необходимо также представить платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком. [6]
Инвестиционная деятельность невозможна без создания структуры, обеспечивающей регистрацию прав собственности, учет и хранение приобретенных активов. Деятельность по ведению реестра ведется только юридическими лицами и является для них исключительной, т.е. не может быть совмещена с какими-либо иными видами деятельности. [7]
Вывод суда об отсутствии оснований к признанию недействительными договоров инвестирования, а также произведенной на их основе регистрации права собственности на квартиру за инвестором-гражданином, признан правильным. [8]
Регистраторская деятельность - количество акционерных обществ, ценных бумаг, акционеров, по которым ведется реестр, количество операций по регистрации прав собственности. [9]
Словосочетание государственная регистрация перехода пр ава собственности на недвижимость, употребленное в ст. 551 ГК, будучи юриди-ко-техническим приемом, подразумевает регистрацию права собственности на недвижимость, приобретенную по договору. Таким образом, регистрация права собственности и регистрация перехода права собственности суть тождественные понятия с тем лишь отличием, что в последнем случае ударение сделано на производный характер приобретения права собственности. [10]
Напротив, анализ текста ГК и Закона о регистрации прав на недвижимость позволяет прийти к выводу, что такие понятия, как регистрация права собственности и регистрация перехода права собственности, используются как идентичные ( см. пп. [11]
С помощью межевания объектов землеустройства предусматривается решить ряд задач, связанных с формирование земельных участков при разграничении государственной собственности на землю в целях регистрации прав собственности на земельные участки РФ, субъектов РФ, муниципальных образований; совершенствованием системы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, с индивидуализацией земельных участков и иных объектов недвижимости; формированием информационной базы землеустроительной документации и другие. [12]
В системе государственного управления как народным хозяйством в целом, так и земельными ресурсами кадастру земель населенных пунктов отводится ведущая роль в обеспечении юридической регистрации прав собственности и других форм владения и пользования землей, ведении достоверного учета всех категорий, видов и классов земель, проведении оценки стоимости земельных участков и прочно связанной с ними недвижимости, организации на этой основе системы налогообложения, залога и ипотеки земельных участков и недвижимого имущества, а также в создании информационной базы, способствующей принятию решений в области городского управления и градостроительного развития, землевладения, землепользования и регулирования земельных отношений в населенных пунктах. [13]
Словосочетание государственная регистрация перехода пр ава собственности на недвижимость, употребленное в ст. 551 ГК, будучи юриди-ко-техническим приемом, подразумевает регистрацию права собственности на недвижимость, приобретенную по договору. Таким образом, регистрация права собственности и регистрация перехода права собственности суть тождественные понятия с тем лишь отличием, что в последнем случае ударение сделано на производный характер приобретения права собственности. [14]
В России не только отсутствует единая федеральная система регистрации объектов недвижимости и прав на них, но и понимание этой проблемы на местном уровне. Всего в нескольких городах созданы организационные предпосылки для формирования земельного кадастра и регистрации прав собственности. Но заполнение кадастра и инвентаризация недвижимости идут крайне медленно из-за отсутствия средств. В момент совершения сделки с недвижимостью ненадежной оказывается и информация о границах участка, а также данные о правах на этот участок и собственности. Что же касается градостроительных ограничений на использование участка, то они, как правило, неизвестны, незаконны и могут быть определены или изменены администрацией уже при согласовании проекта строительства. Таким образом, риски покупателя, арендатора или залогодателя при совершении сделок с недвижимостью являются крайне высокими, а возможности их страхования ограничены. Нечего и говорить, что государство не только не гарантирует чистоту титулов и надежность прав на недвижимость, но и не компенсирует потери, вызванные даже его собственными регистрационными ошибками. [15]