Cтраница 1
Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки. [1]
Государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления залогодателя. [2]
Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. [3]
Государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем надписи на договоре об ипотеке, содержащей полное наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку, дату, место государственной регистрации ипотеки и номер, под которым она зарегистрирована. Эти данные заверяются подписью должностного лица и скрепляются печатью органа, осуществившего государственную регистрацию ипотеки. [4]
Государственная регистрация ипотеки является публичной. Любое лицо вправе получить в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества, и заверенную выписку из регистрационной записи об ипотеке. [5]
Государственная регистрация ипотеки проводится на основании заявления залогодателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество. [6]
Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки. [7]
При государственной регистрации ипотеки, в подтверждение зарегистрированного права, правообладателю, т.е. залогодержателю, выдается свидетельство о государственной регистрации права. [8]
Датой государственной регистрации ипотеки является день совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество совершаются в очередности, определяемой на основании дат поступления всех необходимых документов в орган, осуществляющий ведение указанного реестра. [9]
В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, предусмотренных Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. [10]
Особенностью государственной регистрации ипотеки является то, что это единственный вид сделок, за регистрацию которого взимается государственная пошлина в соответствии с пп. [11]
Публичность государственной регистрации ипотеки характеризуется двумя основными признаками. [12]
В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, если ипотека указанного в договоре недвижимого имущества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации и если содержание договора об ипотеке или прилагаемых к нему необходимых документов не соответствует требованиям государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. [13]
При государственной регистрации ипотеки указываются данные о залогодержателе, предмете ипотеки, стоимость обеспеченного ипотекой обязательства или данные о порядке и об условиях определения этой стоимости. [14]
Особенности государственной регистрации ипотеки могут устанавливаться также законом об ипотеке. [15]