Cтраница 1
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. [1]
Государственная регистрация сделок ( договоров) была предусмотрена уже в ст. 185 ГК 22, которая содержала требование, чтобы продажа строений под страхом недействительности была нотариально удостоверена с последующей регистрацией в коммунальных отделах. А в ПС 64 о государственной регистрации шла речь применительно к двум договорам: купли-продажи и дарения. [2]
Новый кодекс разграничивает государственную регистрацию сделок и их форму, сделав явный упор на государственной регистрации сделок компетентными государственными органами. Государственная регистрация, которая ранее служила придатком к форме, теперь приобрела самостоятельное значение способа фиксации соответствующей сделки и вытеснила в ряде случаев нотариальную форму. Расширение сферы применения государственной регистрации непосредственно выражает расширение проникновения публичного начала в сферу частного оборота. [3]
Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. [4]
ГК законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. [5]
В связи с необходимостью проведения государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом либо прав на него ( ст. 131 ГК) может возникнуть вопрос, с какого момента появляется право общей долевой собственности на недвижимость, внесенную одним из участников в качестве своего вклада в общую собственность. Например, с целью развития совместного производства товарищ вносит в качестве вклада принадлежащие ему на праве собственности производственные плошади. [6]
В случае если одновременно с государственной регистрацией сделки регистрируется право, возникшее на основании этой сделки, и правообладателю выдается свидетельство о государственной регистрации права, то в штампе регистрационной надписи на документах после слов Свидетельство о государственной регистрации права указывается вид зарегистрированного права ( например, собственность), после этого заполняются графы Серия и Номер выданного свидетельства и указывается дата его выдачи. [7]
Уклонение стороны от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки может причинить убытки другой стороне. [8]
Гражданского кодекса, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки. [9]
Данное решение суда является основанием для возникновения у соответствующего органа обязанности осуществить государственную регистрацию сделки. [10]
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. [11]
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. [12]
Новый кодекс разграничивает государственную регистрацию сделок и их форму, сделав явный упор на государственной регистрации сделок компетентными государственными органами. Государственная регистрация, которая ранее служила придатком к форме, теперь приобрела самостоятельное значение способа фиксации соответствующей сделки и вытеснила в ряде случаев нотариальную форму. Расширение сферы применения государственной регистрации непосредственно выражает расширение проникновения публичного начала в сферу частного оборота. [13]
Необходимо подчеркнуть, что несоблюдение отдельных условий мри заключении договора аренды, например, требования о государственной регистрации сделки в соответствии со статьей 165 первой части ГК РФ, влечет ее недействительность. [14]
В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки. [15]