Рынок - земля
Cтраница 1
Рынок земли тесно связан с планами региональных или муниципальных инфраструктурных преобразований и, к сожалению, во всем мире в той или иной степени коррумпирован. Маркетинговые программы в отношении земли весьма сложны, учитывают долгосрочный внешний эффект реализации программ развития территорий. Ведущими рекламными средствами выступают: прямая почтовая, а также стендовая реклама, организация бесплатных поездок и облетов участков. [1]
Рынок земли как саморегулирующая система включает 7 основных элементов: спрос, предложение, цена, менеджмент, маркетинг, инфраструктура, деловые процедуры. [2]
Снижается роль рынка земли по сравнению с объемами сделок на рынке готовых изделий и капиталов, поскольку используются более экономичные и дешевые товары - заменители. [3]
Становление и развитие рынка земли и другой недвижимости, отвечающего требованиям структурных и институционных преобразований в экономике страны, обеспечиваются реализацией ряда взаимосвязанных государственных мероприятий, направленных на преодоление проблем функционирования рынка недвижимости, важнейшей и неотъемлемой частью которого является рынок земли. [4]
Условием такого вовлечения является формирование рынка земли с адекватным законодательным регулированием. [5]
 |
Зависимость ренты от количества земли. [6] |
Это относится ко всем участникам рынка земли. [7]
Органы местного самоуправления ( администрации) по мере развития рынка земли могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов. [8]
В послевоенных учебных курсах явно ослабел интерес к рассмотрению рынка земли и исследованию ренты с земельных участков. Сложные математизированные курсы совершенно не разрабатывают эту проблему. [9]
Фитцпатрика Микроэконп мика: Новые идеи и традиция ( 1986) рынок земли рассматривается не сколько подробнее, чем в американских учебниках. Как определенное нон шество исследуется модель эластичного предложения участников различ ного хозяйственного назначения. Этот взгляд корректирует стандартны. Ti ким образом, рента приобретает новые факторы движения, которые опуг каются в американских учебниках. [10]
Разным видам факторов производства соответствуют виды рынков: рынок труда, природных ресурсов ( рынок земли), рынок капиталов. Они функционируют во взаимосвязи и взаимодействии. [11]
Мировая практика показывает, что земельнокадастровые системы являются неотъемлемой частью управления, без их создания невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса. [12]
Для объективного определения ценности земли как объекта недвижимости, - пишет он, - необходима информация, которую дает рынок земли. Если же посредством налогообложения у владельцев ( пользователей) земли будет изыматься вся ( или подавляющая часть) дозастроечной ренты, то дозастроечная продажная цена земельных участков окажется нулевой. [13]
Нельзя не отметить, что кадастр может рассматриваться лишь как переходная, временная мера: он нужен до того, как сформируется настоящий рынок земли и участки при продаже и покупке будут оцениваться не искусственно ( по кадастру), а естественно - рыночным способом. [14]
Для России эти вопросы злободневны уже потому, что изменения рыночного характера привели к возникновению новых явлений в экономике - рынка недвижимости, рынка земли, рынка рабочей сила. [15]
Страницы: 1 2