Cтраница 1
Собственник жилого помещения не может по своему усмотрению выселить бывших членов семьи, нанимателей и других лиц, не являющихся собственниками приватизированного жилого помещения, но не имеющих самостоятельного права пользования этим помещением. [1]
Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствоведения. [2]
Собственники жилых помещений, вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этих помещений, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организадии, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования. [3]
Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. [4]
Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме ( вред. [5]
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. [6]
Согласия собственника жилого помещения ( государственных или муниципальных органов) не требуется. [7]
Итак, собственник жилого помещения, имея право пользования им, должен соблюдать установленное законом требование об использовании жилого помещения по целевому назначению - для проживания. Если же собственник намерен использовать жилое помещение для иных целей, необходимо осуществить перевод этого помещения из жилого в нежилое в установленном порядке. [8]
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. [9]
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. [10]
Право пользования собственника жилого помещения означает возможность удовлетворения определенных жизненных потребностей, в первую очередь жилищно-бытовых. Однако право пользования таким объектом, как жилище, отличается важной спецификой по сравнению с другими вещами. [11]
В интересах собственников жилых помещений названной нормой предусмотрено, что расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, оплачиваются собственниками не по рыночным ( договорным) ценам, а по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда. [12]
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. [13]
Таким образом, собственнику жилого помещения запрещено использовать его не для проживания. В частности, не допускается использование приватизированных квартир путем сдачи их в аренду с последующим размещением в них офисов, контор, превращением их в складские помещения. Такая практика, вопреки закону, получает широкое распространение и влечет неоправданное сокращение жилищного фонда. [14]
Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству. [15]