Cтраница 2
Для самого земельного собственника рента есть процент на тот капитал, который заплачен им за землю или мог бы быть ныручен при ее продаже. Но, продавая или покупая землю, он продает или покупает только ренту. Цена, которую он платит за приобретение ренты, соразмеряется с общим уровнем процента н не имеет ничего общего с самой природой ренты. Процент на капиталы, вложенные в землю, обыкновенно ниже процента на капиталы, помещенные в промышленные предприятия или в торговлю. Таким образом, если но отличать от самой ренты процента, приносимого землей ее собственнику, то окажется, что процент с земли-капитала падает еще ниже процента с других капиталов. Но речь идет не о продажной или покупной цене ренты, не об ее рыночной стоимости, не о ренте капитализированной, а о ренте самой по себе. [16]
Постепенная экспроприация земельных собственников, фабрикантов, владельцев железных дорог и судовладельцев, частью посредством конкуренции со стороны государственной промышленности, частью непосредственно путем выкупа ассиг-натами. [17]
Для самого земельного собственника рента есть процент на тот капитал, который заплачен им за землю или мог бы быть выручен при ее продаже. Но, продавая или покупая землю, он продает или покупает только ренту. Цена, которую он платит за приобретение ренты, соразмеряется с общим уровнем процента и не имеет ничего общего с самой природой ренты. Процент на капиталы, вложенные в землю, обыкновенно ниже процента на капиталы, помещенные в промышленные предприятия или в торговлю. Таким образом, если не отличать от самой ренты процента, приносимого землей ее собственнику, то окажется, что процент с земли-капитала падает еще ниже процента с других капиталов. [18]
Постепенная экспроприация земельных собственников, фабрикантов, владельцев железных дорог и судовладельцев, частью посредством конкуренции со стороны государственной промышленности, частью непосредственно путем выкупа ас-сигнатами. [19]
Борьба между земельными собственниками и арендаторами закончилась принятием палатой общин в 1853 г. Билля о правах, вытекающих из аренды, где имеется пункт, согласно которому по окончании срока аренды арендатор должен получить денежную компенсацию за произведенные им на земле улучшения. Подробно об этом см. статью. [20]
Борьба между земельными собственниками и арендаторами закончилась принятием палатой общин в 1853 г. Билля о правах, вытекающих из аренды, где имеется пункт, согласно которому по окончании срока аренды арендатор должен получить денежную компенсацию за произведенные им на земле улучшения. Подробно об этом см. статью К. [21]
Борьба между земельными собственниками и арендаторами закончилась принятием палатой общин в 1853 г. Билля о правах, вытекающих из аренды, где имеется цункт, согласно которому по окончании срока аренды арендатор должен получить денежную компенсацию за произведенные им на земле улучшения. Подробно об этом см. статью К. [22]
По Смиту, земельный собственник изымает свою землю из производства или переходит от производства одного товара ( например, пшеницы) к производству другого ( например, к пастбищному хозяйству) [ или же, напротив, расширяет производство своего товара ], когда вследствие состояния рынка его рента падает ниже или поднимается выше своей естественной нормы. [23]
Класс загребающих ренту земельных собственников в первую очередь выступает, как это при случае происходит еще и ныне, в роли получателя платежей. Согласно предположению Кенэ, земельные собственники в тесном смысле слова получают только четыре седьмых двухмиллиардной ренты, две же седьмых поступают правительству, а одна седьмая - получателям церковной десятины. [24]
Основная часть дохода земельных собственников, сдающих землю в аренду капиталистическим предпринимателям, представляет собой земельную ренту. [25]
Класс загребающих ренту земельных собственников в первую очередь выступает, как это при случае происходит еще и ныне, в роли получателя платежей. Согласно предположению Кенэ, земельные собственники в тесном смысле слова получают только четыре седьмых двухмиллиардной ренты, две же седьмых поступают правительству, а одна седьмая - получателям церковной десятины. [26]
Аквинского получение ренты земельными собственниками ( среди которых Церковь была едва ли не крупнейшим) обосновывалось teii, что она дает возможность избранным заниматься духовным трудом во Имя спасения остальных. [27]
Представителем земли-капитала является не земельный собственник, а фермер. Доход, приносимый землей как капиталом, - это не рента, а процент и предпринимательская прибыль. Есть земли, которые приносят этот процент и эту прибыль, не принося ренты. [28]
В качестве собственника недр земельный собственник приглашает промышленную колонию для работы в его владениях, а потом в качестве собственника поверхности делает невозможным для призванных им рабочих найти удовлетворительное жилое помещение. [29]
Представителем земли-капитала является не земельный собственник, а фермер. Доход, приносимый землей как капиталом - это не рента, а процент и предпринимательская прибыль. Есть земли, которые приносят этот процент и эту прибыль, не принося ренты. [30]