Cтраница 2
Мелким и средним предпринимателям проще подписывать лизинговое соглашение, чем кредитное. Некоторые лизинговые компании даже не требуют от лизингополучателя никаких дополнительных гарантий, поскольку обеспечением сделки является само оборудование. Если лизингополучатель не выполняет своих обязательств, то лизинговая компания незамедлительно забирает свое имущество. [16]
Перспективны также для привлечения иностранного капитала лизинговые соглашения, предусматривающие передачу в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа современного технологического оборудования. Соответствующая правовая база для этого создана Указом Президента РФ от 17.09.94 г. № 1929 О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности и Постановлением Правительства от 29.06.95 г. № 633 О развитии лизинга в инвестиционной деятельности, которым утверждено Временное положение о лизинге. Постановлением Правительства РФ от 26.02.96 г. № 167 утверждено Положение о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации. [17]
В окончательном виде сумма арендного платежа, внесенного в лизинговое соглашение, будет равна 906 0 ед. [18]
Если расчеты показывают экономическую обоснованность лизинга, то заключается лизинговое соглашение. [19]
Лизингодатель является собственником имущества, которое он предоставляет в пользование на условиях лизингового соглашения. Лизинг органично воспринимается в составе муниципальных операций, основу которых составляет процесс отделения права владения и прав распоряжения и пользования. В качестве лизингодателя выступает территориальный лизинговый центр, созданный специально для осуществления лизинговых операций на территории муниципального образования и входящий впоследствии в структуру СФГ. [20]
В-третьих, зачастую стандарты по сходным операциям противоречат друг другу ( в качестве примера приведем лизинговые соглашения и подлежащие исполнению договоры) и слишком узки для общего применения. Однако недавно изданное NZSA Положение о концепциях ( Statement of Concepts) должно в определенной мере способствовать устранению таких противоречий. [21]
Используя задачи сравнительной оценки различных источников финансирования, лизинговые платежи должны рассчитываться исходя из условии лизингового соглашения на срок службы объекта лизинга ( без предоплаты), сложившихся на рынке процентов но кредиту ( хотя лизинговая компания может рассчитывать на некоторое сокращение стоимости кредита) и лизинговых процентов лизингодателя. [22]
Финансовый ( капитальный, прямой) лизинг - предусматривает выплату арендаторами в течение периода действия лизингового соглашения сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования, а также прибыль арендодателя. [23]
Наличие амортизационных и налоговых льгот ( малые предприятия освобождены от уплаты НДС) способствует взаимовыгодному заключению лизинговых соглашений с лизингополучателем путем уменьшения размера лизинговых платежей и установления взаимовыгодного графика выплат. [24]
Основу денежного потока аренды ( лизинга) актива составляют авансовый лизинговый платеж ( если он оговорен условиями лизингового соглашения) и регулярные лизинговые платежи ( арендная плата) за использование актива. [25]
Возвратный лизинг, когда форма-собственник земли, зданий или оборудования продает эту собственность лизинговой компании с одновременным оформлением лизингового соглашения о долгосрочной аренде бывшей своей собственности на условиях лизинга. [26]
Банк кредитует лизингодателя, предоставляя ему кредит на одну лизинговую операцию или, что бывает чаще, на целый пакет лизинговых соглашений. [27]
Следует, однако, учитывать, что в каждом случае расчет лизинговых платежей будет зависеть от конкретного вида лизинга, особенностей лизингового соглашения и выбранного вида лизинговых платежей. [28]
Однако традиционная для бухгалтерского учета точка зрения не учитывает приведенные выше доводы, хотя будущие выгоды, возникающие на основании некоторых видов лизинговых соглашений ( а именно финансового лизинга), признаются по существующим стандартам в качестве активов. [29]
Такое согласие может быть зафиксировано как на момент заключения договора лизинга путем включения соответствующего пункта в его текст, так и в ходе исполнения лизингового соглашения путем подписания дополнительного двустороннего соглашения или получения письменного разрешения, заверенного лишь лизингодателем. Договор сублизинга, заключенный без согласия основного лизингодателя, может быть признан недействительным, а сам факт заключения лизингополучателем такого договора может служить основанием для досрочного расторжения договора лизинга. [30]