Cтраница 2
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ - средство государственного регулирования градостроительной деятельности; содержат необходимый комплекс количественных и качественных показателей, регулирующих разработку и реализацию градостроительной документации; детализируют положения законодательства по учету в градостроительстве демографических, природно-климатических, геологических, гидрогеологических и экологических условий, нужд инвалидов, пожилых людей, потребностей детей и молодежи, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных обязательных требований. [16]
Согласование государственных и общественных интересов в области градостроительной деятельности обеспечивается органами государственной власти и органами местного самоуправления. [17]
Государственные, общественные и частные интересы в области градостроительной деятельности обеспечиваются посредством выполнения требований нормативных правовых актов, государственных градостроительных нормативов и правил; реализации градостроительной и проектной документации в целях обеспечении благоприятных условий проживания, а также посредством осуществления контроля за их выполнением. [18]
На федеральном уровне осуществляется государственная экспертиза градостроительной документации в отношении объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, другой градостроительной документации и научно-исследовательских работ, разрабатываемых за счет средств федерального бюджета и совместного финансирования с привлечением средств бюджетов субъектов Российской Федерации, градостроительных разделов федеральных целевых программ, программ социально-экономического развития территории Российской Федерации, а также схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур федерального значения и благоустройства территорий федерального значения в части соблюдения градостроительных требований. [19]
Мониторинг объектов градостроительной деятельности - система наблюдений за состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности, которые ведутся по единой методике посредством изучения состояния среды жизнедеятельности. [20]
Наиболее острыми экологическими проблемами городского землепользования являются загрязнение и захламление земель в результате градостроительной деятельности и аварийных ситуаций, нарушенные земли и недостаточные объемы их рекультивации. Продолжается рост площади земель, подверженных влиянию и загрязнению промышленными выбросами предприятий. [21]
Правила застройки являются нормативным правовым актом органов местного самоуправления, устанавливающим порядок осуществления градостроительной деятельности на соответствующих территориях городских поселений, в том числе на территориях закрытых административно-территориальных образований. [22]
РФ определяются виды градостроительного использования и на ограничения на использование данных территорий для осуществления градостроительной деятельности. [23]
РФ, являются основой для государственной, ведомственной и независимой экспертизы, контроля за градостроительной деятельностью, а также для решения спорных вопросов, в т.ч. судебными органами. [24]
При оценке участков члены комиссии руководствовались знанием изменений в ценах на землю, вызванных градостроительной деятельностью в Петербурге. [25]
Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков и иных объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности обязаны соблюдать требования охраны окружающей природной среды и экологической безопасности, предусмотренные градостроительной документацией, а также санитарные правила. [26]
Градостроительный кодекс РФ ( ст. 51) возлагает на граждан и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность, обязанность соблюдать градостроительные нормативы и правила. При этом федеральные градостроительные нормативы и правила включают в себя разделы о градостроительстве, содержащиеся соответственно в строительных нормах и правилах и государственных стандартах. Помимо этого действуют разработанные субъектами РФ также градостроительные нормативы и правила. [27]
Возвращаясь к оценкам земельных участков комиссиями Кредитного общества, отметим, что расхождения оценок и рыночных цен зависят от интенсивности градостроительной деятельности. По сути дела, несколько упрощая ситуацию, можно говорить, что залоговые оценки соответствуют ценам, сложившимся на рынке земельных участков за несколько лет до составления расценочных ведомостей, когда в рыночных ценах учитывались те будущие выгоды использования участков, которые стали реальными к моменту составления ведомостей. [28]
Осуществление такого права гражданина предусматривает: градостроительное планирование развития территорий и поселений; участие граждан и общественных организаций в осуществлении градостроительства, лицензирование градостроительной деятельности отдельных видов; сертификацию строительных материалов отдельных видов и услуг отдельных видов в области строительства; гос. [29]
Присущее капитализму противоречие между общественным характером процессов труда и частнокапиталистической формой присвоения вызвало анархию в развитии экономики и, в том числе, в градостроительной деятельности. Развитие общественных функций города, связанное с характером производства, требовало развития пространственного единства его организма. [30]