Cтраница 2
Большое значение для оценки стоимости квартир имеет временной фактор. [16]
Дополнительным решением суд взыскал с Шелихановых стоимость квартиры по оценке бюро технической инвентаризации, в то время как Шелихановы сами признали получение с Маслакова суммы исходя из рыночной стоимости квартиры. [17]
Согласно стандартной схеме не более 50 % стоимости квартиры выплачивается после регистрации в ГБР, не более 90 % - после регистрации и выписки всех прописанных и не менее 10 % - после освобождения квартиры. За сохранность средств отвечают агентство и банк. [18]
Госпошлина за оформление договора дарения составляет 1 % стоимости квартиры. Госпошлина за удостоверение договора дарения равна 3 % стоимости квартиры. Налог с имущества, переходящего в порядке дарения, при его стоимости от 850-кратного до 1700-кратного минимального размера оплаты труда для других граждан, кроме детей и их родителей, составляет 77-кратный размер минимального размера оплаты труда плюс 20 % стоимости имущества, превышающей 850-кратный минимальный размер оплаты труда. [19]
По другому обследованию В. Е. Варвара - за 1908 г., стоимость бесплатной квартиры учтена в общей сумме заработной платы, но, к сожалению, вместе с харчами и другими натуральными дополнительными выдачами. [20]
Постановлением Совета Министров СССР № 1400 предусмотрена возможность выплаты стоимости квартиры в рассрочку в течение 10 лет при условии, что первоначальный взнос составляет не менее 50 % всей суммы. [21]
Так как наследник совместно проживал с наследодателем на день открытия наследства, то со стоимости квартиры ( 20000000 руб.) налог не взимается. [22]
При получении документов банк проверяет их достоверность и юридическое оформление, особое внимание обращая на оценку стоимости квартиры и ее юридическую чистоту, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним, платежеспособность заемщика. После проверки рассчитывают максимальную сумму кредита и сроки его погашения. [23]
БТИ - 200 тыс. руб. По согласию сторон квартира работника оценена в 180 тыс. руб. Разницу в стоимости квартир в сумме 20 000 руб. ( 200 000 - 180 000) работник вносит в кассу предприятия в течение 5 лет. Возникает ли объект налогообложения у физического лица и в какой сумме. [24]
Трудность получения ипотечного кредита состоит в том, что первоначальный взнос ( 30 - 50 % от стоимости приобретаемой квартиры) намного превышает возможности совокупного дохода среднестатистической семьи. Но лишь небольшой процент населения города может позволить себе взять кредит из - за низкого уровня средней заработной платы. [25]
В практике чаще всего встречается продажа квартир ( строительство хозспособом) своим сотрудникам на условиях, при которых 50 % стоимости квартир организация оформляет как ссуду на ряд лет, а 50 % стоимости квартир погашает за счет чистой прибыли. В таких случаях организация заключает договор купли-продажи с физическим лицом - своим сотрудником. В договоре указывается цена квартиры, величина которой не должна быть ниже ее рыночной стоимости. В цену квартиры по договору включаются затраты, понесенные организацией по переоформлению права собственности на физических лиц и налог на добавленную стоимость. В договоре указывается порядок расчета с физическими лицами за квартиру: 50 % - с рассрочкой платежа по срокам и порядок погашения задолженности; 50 % - за счет средств организации. [26]
По вашему мнению, если риэлторская фирма имеет лицензию на право осуществления деятельности с недвижимостью, то в атом случае стоимость квартиры, установленную такой риэлторской фирмой, можно считать рыночной. [27]
В практике чаще всего встречается продажа квартир ( строительство хозспособом) своим сотрудникам на условиях, при которых 50 % стоимости квартир организация оформляет как ссуду на ряд лет, а 50 % стоимости квартир погашает за счет чистой прибыли. В таких случаях организация заключает договор купли-продажи с физическим лицом - своим сотрудником. В договоре указывается цена квартиры, величина которой не должна быть ниже ее рыночной стоимости. В цену квартиры по договору включаются затраты, понесенные организацией по переоформлению права собственности на физических лиц и налог на добавленную стоимость. В договоре указывается порядок расчета с физическими лицами за квартиру: 50 % - с рассрочкой платежа по срокам и порядок погашения задолженности; 50 % - за счет средств организации. [28]
Отчуждение собственником квартиры, приобретенной в рассрочку, может быть произведено в случае, если лицо, в собственность которого она переходит, принимает на себя обязанности по выплате в установленные сроки оставшейся части стоимости квартиры. [29]
В настоящее время банки, работающие по московской ипотечной программе, работают на следующих условиях: максимальный срок - 10 лет, ставка - 10 % годовых в валюте, первоначальный взнос - 30, 40, 50 % стоимости квартиры. Кредиты предоставляются только лицам с постоянной московской пропиской ( регистрацией), подтвердившим официально свой доход, наличие двух поручителей ( физических или юридических лиц) обязательно. [30]