Cтраница 3
Ставка, используемая для приведения основных сумм к будущей стоимости либо для дисконтирования ожидаемых будущих сумм к текущей стоимости. Ставка процента не учитывает возврат капитала. Ее следует разделять на эффективную и номинальную ставки. [31]
В последние двадцать лет привилегированные акции встречаются все реже, что неудивительно. В качестве акций в случае возврата капитала они стоят после всех дебиторских обязательств компании; дивиденды по ним начисляются, только когда компания получает прибыль, да и тогда только после выплаты процентов по всем долговым инструментам. [32]
Но так как кредит носит взаимный характер, то платежеспособность одного зависит от платежеспособности другого; ибо векселедатель, выдавая свой вексель, может рассчитывать или на возврат капитала в его собственном предприятии или на возврат капитала в предприятии третьего лица, которое в течение данного срока должно уплатить ему по векселю. Если оставить в стороне расчеты на возврат капитала, платеж может состояться только за счет резервного капитала, которым располагает векселедатель для выполнения своих обязательств в случае замедленного возврата капитала. [33]
Но так как кредит носит взаимный характер, то платежеспособность одного зависит в то же время от платежеспособности другого; ибо векселедатель, выдавая свой вексель, может рассчитывать или на возврат капитала в его собственном предприятии или на возврат капитала в предприятии третьего лица, которое в течение данного срока должно уплатить ему по векселю. Если оставить в стороне расчеты на возврат капитала, платеж может состояться только за счет резервного капитала, которым располагает векселедатель для выполнения своих обязательств в случае замедленного возврата капитала. [34]
Метод прямой капитализации представляет собой пересчет годового дохода от объекта недвижимости в его текущую стоимость. Причем здесь не делается отдельного учета дохода на капитал и возврата капитала. [35]
Андерсоном рассматривается использование метода оценки риска при проектировании опытно-промышленных работ по методам увеличения нефтеотдачи. В качестве критерия оценки успешности планируемых экспериментов используется показатель уровня возврата капитала. Для определения этого показателя необходимы данные по ценам на нефть, приросту добычи нефти за счет применения метода, ценам рабочего агента, расходу этого агента на единицу объема пор пласта. Прогнозу каждого из перечисленных параметров свойственна неопределенность, обусловленная тем, что точно предсказать их значения практически невозможно. [36]
Последняя рассчитывается как отношение периодического дохода к коэффициенту капитализации. В сфере недвижимости коэффициент капитализации должен включать процент и во многих случаях - возврат капитала. [37]
Капитализированный процент ежегодно приводится в примечаниях к отчету. В последующие годы читатель отчетов видит только амортизационные отчисления, которые по определению являются возвратом капитала. Таким образом, капитализированный процент никогда не возникает в финансовых отчетах как доход на капитал. [38]
Если вас интересуют реальные доходы, то вам необходима хотя бы 5 % - ная реальная отдача после налогообложения, чтобы остаться при своих в смысле покупательной способности. Первые 5 % из ваших 10 % номинальной доходности до вычета налогов - это просто возврат обесцененного капитала, а не прибыль. Таким образом, ваш реальный доход до вычета налогов должен быть рассчитан со стартовой цены 105, а не 100, чтобы учесть 5 % - ную инфляцию. [39]
Способ накопления инвестиций путем включения их в себестоимость производства электроэнергии представляется в условиях экономического спада наиболее целесообразным, поскольку, как указывалось, не приводит к значительному росту тарифов. Использование заемного капитала ляжет тяжелым бременем на тарифы в будущем, так как при среднем сроке возврата капитала около 20 лет ( 10 лет занимает строительство, 10 уйдет на возврат кредита и процентов за кредит) стоимость первоначального капитала возрастет в несколько раз. [40]
Этот метод применяется, когда ожидается, что в течение всего прогнозного периода будут получены постоянные, равновеликие доходы. Одна часть этого потока доходов будет представлять собой доход на инвестиции, а другая будет обеспечивать возмещение или возврат капитала. Более того, сумма потока доходов будет представлять собой доход на инвестиции, а другая будет обеспечивать возмещение или возврат капитала. [41]
При употреблении искусственного удобрения не должно забывать того существенного правила, что один вид удобрения не может сделать того, что производит комбинация удобрительных веществ. Если же кто желает избегнуть такой комбинации, а получить, правда, на счет истощения полей, скорый возврат капитала, затраченного им, тот должен употребить азотистые вещества. Весьма полезно подмешивать искусственные удобрения к навозу, избегать которого не только не должно, но необходимо держаться, для того особенно, что сельское хозяйство приобретает истинное значение выгодной добычи питательных веществ только при правильном сочетании скотоводства с земледелием. Навоз представляет смешанное удобрение, цена которого, при правильном хозяйстве, всегда будет меньше цены действующих в нем веществ. [42]
То обстоятельство, что деньги были отчуждены им как капитал, означает, что они должны быть возвращены ему в виде Д АД. Нам предстоит еще особо рассмотреть ту форму, когда проценты выплачиваются в известные сроки в продолжение того периода времени, на который предоставлена ссуда, а возврат капитала происходит лишь в конце этого периода. [43]