Cтраница 4
Стабилизация банковского кредитования предприятий происходит на крайне низком уровне ( не говоря уже о дефиците долгосрочного финансирования), который остается на 17 - 20 % ниже предыдущего значения данного показателя, достигнутого в конце 1994 года. Тормозящее влияние оказывают - со стороны предприятий - возросшие требования к надежности банков и качеству их кредитного портфеля, со стороны банков - сохраняющиеся высокие риски кредитования реального сектора, а также взаимный дефицит опыта управления кредитами, характерный как для самих кредиторов, так и для заемщиков. [46]
Обеспечение источниками финансирования ( капиталом): поиск внутренних и внешних источников кратко - и долгосрочного финансирования; выбор оптимального их сочетания. [47]
Анализ отчета об источниках и использовании денежных средств очень полезен в составлении планов средне - и долгосрочного финансирования, так как позволяет судить о потребности в денежных средствах, времени ее возникновения и характере. [48]
Сразу после войны девелоперы коммерческой недвижимости ( в основном компании, работающие с недвижимостью) обычно получали долгосрочное финансирование при помощи залога ( mortgaging) своей недвижимости в финансовом институте, когда она будет построена и сдана в аренду. Страховые компании и пенсионные фонды обычно предоставляли ссуды в размере 2 / з стоимости на срок 25 лет и больше под фиксированную ставку процента. [49]