Cтраница 3
Дифференциация жилищного фонда объединена общими основаниями его использования в отличие от оснований специального использования служебных квартир и общежитий. Поскольку специальные жилые помещения находятся на особом правовом положении ( см. комментарий к ст. 7 ЖК), они образуют самостоятельную разновидность жилищного фонда помимо четырех названных. Стало быть, четыре разновидности присущи жилищному фонду, используемому на общих основаниях. [31]
Структура жилищного фонда, предусмотренная ст. 5 ЖК, не является единственной и тем более первичной. Первичной можно считать структуру, определенную гражданским законом исключительно по субъектам права собственности на жилые дома, безразличную к правовому режиму использования жилых помещений и особенностям управления жилыми домами. Предусмотренная в ЖК структура вторична, базируется на первой структуре. Классификация жилищного фонда по праву собственности на жилые дома делила его до 1 июля 1990 г. на следующие четыре разновидности: государственный, общественный, кооперативный и индивидуальный жилищные фонды. [32]
Сохранность жилищного фонда обеспечивается Правительством СССР, Советами Министров союзных и автономных республик, исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, министерствами, государственными комитетами и ведомствами, а также специально уполномоченными на то государственными органами в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР. [33]
Размеры жилищного фонда, отнесенные к численности населения, показывают обеспеченность населения жильем. Их сопоставление с нормативами характеризует степень достижения последних. [34]
Эксплуатацией жилищного фонда на железных дорогах заняты дистанции гражданских сооружений и подведомственные им домоуправления. [35]
По жилищному фонду амортизация не начисляется. [36]
По жилищному фонду, объектам внешнего благоустройства и другим аналогичным объектам ( лесного хозяйства, дорожного хозяйства, специализированным сооружениям судоходной обстановки и др.), продуктивному скоту, буйволам, волам и оленям, многолетним насаждениям, не достигшим эксплуатационного возраста, амортизация не начисляется. [37]
В кооперативном жилищном фонде жилищно-эксплуатационные организации создаются по усмотрению жилищно-строительного или жилищного кооператива. [38]
В новом жилищном фонде широко применяется групповое снабжение зданий сжиженным газом из подземных резервуаров - цистерн, связанных сетью внутриквартальных газопроводов с обслуживаемыми зданиями. [39]
В жилищном фонде потери воды обусловлены главным образом утечками из-за неудовлетворительных технических характеристик санитарно-технической арматуры, недостатков в организации технической эксплуатации водоразборных и водозапорных устройств, из-за повышенных напоров. Кроме того, потери воды связаны с увеличением полезного водопотребления ( нерациональное использование), которое обусловливается, с одной стороны, традициями и сложившимся укладом жизни, а с другой - являются следствием технических причин. Данные наблюдений показывают, что нерациональное использование воды определяется прежде всего отношением потребителей к воде и в меньшей степени - техническими причинами. Примерами расточительного использования воды в быту могут служить весьма распространенные случаи ее применения для охлаждения продуктов питания, постоянного протока воды через краны и смесители в периоды приготовления пищи, мытья посуды, стирки белья, купания и других хозяйственно-бытовых процедур. Все эти виды трат сопряжены с бесхозяйственным отношением к воде, что является следствием укоренившегося неправильного представления о воде как о бесплатном даре природы. Нерациональное использование воды из-за технических причин является следствием, например, повышенных напоров у водоразборной арматуры, длительного процесса регулировки смесителей до получения комфортной температуры воды, сброса из систем горячего водоснабжения воды, охладившейся вследствие неудовлетворительной циркуляции воды в системах, некачественной термоизоляции трубопроводов. [40]
О приватизации жилищного фонда в РССР оно применяется постольку, поскольку не противоречит этому Закону. [41]
Правильная классификация жилищного фонда имеет принципиальное значение с точки зрения использования каждого его вида. [42]
Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический ( оперативный) учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. [43]
Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные органы технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро ( далее именуются БТИ), методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация. [44]
Порядок учета жилищного фонда определен Постановлением Правительства РФ от 13.10.97 № 1301 ( см. коммент. [45]