Cтраница 2
Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества. [16]
Отдельным пунктом договора аренды должно быть предусмот рено право выкупа арендованного имущества. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон. [17]
Отсюда следует, что вне зависимости от момента расчетов денежными средствами по выкупу арендованного имущества рассроченная выкупная цена не может быть по своему экономическому содержанию признана арендодателем как доход, поскольку представляет собой не доход от реализации арендных услуг, а поступления экономических выгод в счет реализации объекта имущества в будущем. Соответственно организация-лизингодатель должна рассматривать полученные суммы как оплату будущего выкупа, то есть как авансовые платежи, и существующая методика отражения дохода от реализации имущества в момент передачи имущества в лизинг необоснованна и противоречит нормам гражданского законодательства Российской Федерации и Республики Беларусь. [18]
Законодательством Союза ССР и союзных республик могут быть предусмотрены случаи ограничения или запрещения выкупа арендованного имущества. [19]
Аналогичная форма необходима и для дополнительного соглашения к договору аренды, которым арендатору предоставляется право выкупа арендованного имущества. [20]
Наиболее распространенный в настоящее время вид арендных отношений - текущая аренда, при которой не предусматривается выкуп арендованного имущества арендатором. [21]
Вид резервов в счетах компании, на который перечисляются средства для осуществления окончательного погашения ссуды или окончательного выкупа арендованного имущества. [22]
Арендатор может полностью или частично выкупить арендованное имущество, условия, порядок и сроки при этом определяются договором аренды, кроме установленных законодательством случаев ограничения или запрещения выкупа арендованного имущества. [23]
Если расчетно-платежные документы подрядчика за выполненный и сданный арендатору ремонт оплачивает арендодатель и передает расходы ( на общую сумму счета-фактуры: договорная ( сметная) стоимость, НДС) арендатору, поскольку это предусмотрено договором аренды ( без права выкупа арендованного имущества), то арендодатель составляет бухгалтерскую проводку на образовавшуюся дебиторскую задолженность: д-т сч. [24]
Отдельным пунктом договора аренды должно быть предусмот рено право выкупа арендованного имущества. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон. [25]
Договором аренды может предусматриваться возможность выкупа арендованного имущества арендатором. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, то на основании статьи 624 Гражданского кодекса РФ оно может быть установлено дополнительными соглашениями сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупной цене. [26]
Размер арендной платы предусматривается договором, а по отдельным видам имущества может устанавливаться законом; размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год; арендодатель не имеет право требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд. Однако законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества. [27]
Мировой опыт знает различные способы приватизации. В России были приняты акционирование, аукционы, коммерческие и инвестиционные конкурсы, выкуп арендованного имущества, продажа имущества ликвидируемых, ликвидированных и незавершенных строительством объектов, продажа недвижимости. [28]
В договоре аренды устанавливаются условия, порядок и сроки выкупа предоставленного в аренду имущества. При составлении этой статьи договора необходимо руководствоваться действующим законодательством, предусматривающим случаи ограничения или запрещения выкупа арендованного имущества. [29]
С 1 июля 1994 г. был объявлен второй этап приватизации, вовремя которого имущество государственных и муниципальных предприятий продается за деньги. Для этого предполагается продажа предприятий Или их акций на аукционах ( публичных торгах), разного рода конкурсах; выкуп арендованного имущества и другие способы приватизации. [30]