Выкуп - арендованное имущество
Cтраница 3
С 1 июля 1994 г. был объявлен второй этап приватизации, вовремя Которого имущество государственных и муниципальных предприятий продается за деньги. Для этого предполагается продажа предприятий или их акций на аукционах ( публичных торгах), разного рода конкурсах; выкуп арендованного имущества и другие способы приватизации. [31]
Согласно ст. 224 ГК передачей признается вручение вещи приобретателю или сдача ее перевозчику либо в организацию связи для отправки приобретателю, а также передача ему товарораспорядительного документа на вещь. Установлено также, что фактическое владение вещью приобретателем к моменту заключения договора об ее отчуждении ( например, при выкупе арендованного имущества) приравнивается к ее передаче. [32]
 |
Формы собственности после ее разгосударствления. [33] |
С 1 июля 1994 г. был объявлен второй этап приватизации, во время которого имущество государственных и муниципальных предприятий продается за деньги. Для этого организуются продажа предприятий или их акций на аукционах ( публичных, открытых торгах), разного рода конкурсах; выкуп арендованного имущества и другие способы приватизации. [34]
До чековой приватизации в России также был возможен переход права собственности на государственное имущество к частным лицам. Однако этот процесс был весьма сложен. Например, ст. 10 Основ законодательства СССР об аренде ( не применяются в Российской Федерации с 1 марта 1996 г.) предусматривала возможность выкупа арендованного имущества арендатором на условиях и в сроки, предусмотренные договором аренды. [35]
Если состояние имущества, возвращаемого арендодателю, хуже предусмотренного договором, то арендатор возмещает причиненный ущерб в установленном законодательством порядке. По истечении срока договора арендатор имеет право на его возобновление, продление. Если ни одна из сторон не требует прекращения или изменения условий договора, то он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. Договором может предусматриваться право арендатора на выкуп арендованного имущества, при этом арендная плата не является источником выкупа. [36]
Страницы: 1 2 3