Cтраница 1
Выселение нанимателя в данном случае не является следствием прекращения договора найма, так как договор сохраняет силу и наниматель выселяется из помещения лишь на время ремонта. [1]
Если выселение нанимателей производится из домов или жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, суду следует в каждом случае проверять необходимость проведения капитального ремонта, реальную возможность собственника дома приступить к нему ( например, наличие средств, материалов), а также время, в течение которого возможно выполнение ремонтных работ. [2]
При выселении нанимателей из домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, в связи с капитальным ремонтом дома суду следует в каждом случае проверять необходимость капитального ремонта, реальную возможность собственника дома приступить к нему ( например, наличие средств, материалов), а также время, в течение которого возможно выполнение ремонтных работ. [3]
В решении о выселении нанимателя и членов его семьи суду необходимо указать срок, на который выселяются ответчики. [4]
Собственник дома вправе требовать расторжения договора найма и выселения нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 настоящего Кодекса, а равно в случаях систематического неплатежа квартирной платы нанимателем жилого помещения. [5]
Если капитальный ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, наниматель и члены его семьи обязаны переселиться на время проведения капитального ремонта в другое предоставляемое наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, без расторжения договора найма на ремонтируемое жилое помещение. [6]
Требование собственника дома о расторжении договора найма и выселении нанимателя и членов его семьи при отсутствии их в жилом помещении сверх сроков, установленных ст. 60 ЖК ( см. комментарий к ст. ст. 60 и 132 ЖК), если они не освобождают помещение, рассматривается в судебном порядке. [7]
Собственник дома, квартиры вправе требовать расторжения договора найма и выселения нанимателя, арендатора и Членов era семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 настоящего Кодекса, а равно в случаях систематического невнесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение. [8]
Исходя из того, что выселение является крайней мерой, до выселения нанимателя или членов его семьи суд выясняет, какие меры предупреждения и общественного воздействия применялись к ним и почему они оказались нерезультативными. Разумеется, нельзя допустить такого положения, чтобы жилое помещение оказалось под явной угрозой его уничтожения по вине нанимателя или членов семьи. Одновременно с требованием о выселении собственник дома вправе обратиться и с иском о возмещении причиненного ему нанимателем или членами его семьи имущественного вреда в соответствии со ст. 444 ГК РСФСР. [9]
В последнем случае обращение в суд самого автора не требуется, поскольку выселение нанимателя в связи со сносом дома производится только по суду. Поэтому для защиты своего права на дополнительную площадь в этом случае нет надобности обращаться в суд с иском, а достаточно представить мотивированное ( подкрепленное удостоверением о праве на дополнительную площадь) возражение против предоставления нового жилого помещения, размер которого не соответствует действующему законодательству. [10]
Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора. [11]
Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя. [12]
Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора. [13]
Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя. [14]
Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора. [15]