Cтраница 2
Ипотека ( закладная) с возрастающей суммой выплат в счет погашения и корректируемой процентной ставкой; заемщик и кредитор делят между собой риск, связанный с движением рыночных процентных ставок. [16]
Ипотека призвана способствовать развитию жилищного строительства в России. [17]
Ипотека может быть установлена, в частности, на жилые дома и квартиры. [18]
Ипотека предоставляет залогодержателю право преимущественного удовлетворения его требований к должнику в пределах суммы предоставленного залога. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение претензий кредитора производится из выручки от реализованного залога. [19]
Ипотека может быть установлена на любое недвижимое имущество, которое залогодатель вправе продавать или отчуждать иным образом. Ипотека не допускается в отношении имущества, на которое по закону не может быть обращено взыскание. Если на отчуждение имущества требуется согласие или разрешение другого лица или органа управления, то такое же согласие или разрешение необходимо для ипотечного имущества. [20]
Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному основному обязательству полностью либо в части, предусмотренной закладной. [21]
Ипотека подлежит государственной регистрации на основании заявления залогодержателя в органе, осуществляющем регистрацию недвижимого имущества, переданного в ипотеку. Для регистрации ипотеки должны быть представлены: закладная; документы, названные в закладной в качестве приложений к ней; доказательства уплаты государственной пошлины за регистрацию. [22]
Ипотека устанавливается без передачи объекта недвижимости Залогодержателю. [23]
Ипотека - один из способов обеспечения обязательства недвижимым имуществом, при котором залогодержатель имеет право в случае неисполнения залогодателем обязательства получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости. Ипотека может использоваться в обеспечении любого денежного обязательства, в том числе обязательства по кредитному договору, что обусловливает существование ипотечного кредита. [24]
Ипотека должна обеспечить уплату залогодержателю суммы основного долга и процентов по нему, возмещение убытков и затрат, связанных с использованием кредитных ресурсов, а в случае необходимости - возмещение расходов по реализации предмета ипотеки. [25]
Ипотека подлежит обязательной регистрации в соответствующих органах по месту нахождения предприятия, строения, сооружения или иного объекта. При переходе права собственности на предмет ипотеки к другому лицу необходима регистрация в том же месте, где зарегистрирована ипотека. [26]
Ипотека используется обычно при выдаче долгосрочных ссуд юридическим и физическим лицам: населению для приобретения дома или квартиры, фермерам для строительства или землеустройства. [27]
Ипотека устанавливается без передачи объекта недвижимости ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ. [28]
Ипотека устанавливается без передачи Земельного Участка ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ. [29]
Ипотека устанавливается без передачи квартиры во владение ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ. [30]