Cтраница 4
Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. [46]
Ипотека обслуживает основное обязательство. В ст. 2 приведен перечень обязательств, обеспечиваемых ипотекой, включающий в себя следующие из них: кредитный договор ( ст. 819 ГК РФ); договор займа ( ст. 807 ГК РФ); договор иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже ( ст. 454 ГК РФ), аренде ( ст. 606 ГК РФ), подряде ( ст. 702 ГК РФ); другой договор ( ст. 420 ГК РФ); причинение вреда ( пп. [47]
Ипотека может быть установлена на указанное в ст. 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. [48]
Ипотека является одной из разновидностей залоговых обязательств и поэтому тоже оформляется договором. ГК РФ предусмотрено, что к договорам применяются правила о двух - и многосторонних сделках. [49]
Ипотека подлежит рассмотрению в главе Обеспечение обязательств в числе других видов залога. [50]
Ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции в Едином государственном ptecmpe прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. [51]