Cтраница 1
Текущая аренда состоит в сдаче в наем заранее приобретенного имущества на определенный срок для удовлетворения временных потребностей арендатора. По окончании срока аренды имущество возвращается арендодателю. В арендный период к арендатору переходит право владения и пользования или временного пользования арендованным имуществом. [1]
Текущая аренда предполагает сдачу арендодателем своего имущества на определенный срок арендатору с обязательным его возвратом. Права и обязанности собственника остаются за арендодателем в течение всего арендного периода. Арендатор получает только права владения имуществом. [2]
Текущая аренда - вариант эквивалентен арендному соглашению на определенный срок, где собственность, риск и вознаграждения остаются у арендодателя. Такая форма обычно дороже, чем финансовый ли зинг. Гюлее i имкой Ус. Они могут включать обслуживание, страхование и другие услуги, включая замену оборудования. Поэтому такая форма аренды особенно удобна при использовании высокотехнологического оборудования, когда арендатор снимает с себя расходы по списыванию или избавлению от частично самортизированного парка. При таком виде аренды арендатор не считается собственником имущества, которое, естественно, не должно отражать в балансовом отчете. Арендная плата может быть отнесена непосредственно на прибыли и убытки. [3]
Текущая аренда - срочное арендное соглашение, при котором право собственности, риски и вознаграждения остаются за арендодателем. Обычно эта форма дороже ( но и гибче) финансового лизинга. Условия соглашения составляются таким образом, чтобы удовлетворить индивидуальные потребности арендатора - они могут включать обслуживание, страхование и другие услуги, в том числе замену оборудования. Поэтому текущая аренда особенно удобна при использовании высокотехнологического парка, когда арендатор снимает с себя расходы по реализации самортизированной его части. При этом типе аренды арендатор не является собственником имущества, которое естественно не должно отражаться в балансовом отчете. Арендные платежи могут быть списаны прямо со счета прибылей и убытков. [4]
Текущая аренда ( Operating lease) - срочное арендное соглашение, при котором право собственности, риски и вознаграждения остаются за арендодателем. Обычно эта форма дороже ( но и гибче) финансового лизинга Условия соглашения составляются таким образом, чтобы удовлетворить индивидуальные потребности арендатора - они могут включачь обслуживание, страхование я другие услуги, в том числе замену оборудования. Поэтому текущая аренда особенно удобна при использовании высокотехнологического парка, когда арендатор снимает с себя расходы по реализации самортизированной его части. При этом типе аренды арендатор не является собственником имущества, которое естественно не должно отражаться в балансовом отчете. Арендные платежи могут быть списаны прямо со счета прибылей и убытков. [5]
Текущая аренда имущества сводится к удовлетворению временных потребностей арендатора в отдельных объектах основных средств. Право собственности остается за арендодателем. [6]
Для текущей аренды характерны: возврат арендованного имущества арендодателю по окончании срока аренды, сохранение права собственности на имущество за арендодателем, а права владения ( на срок действия договора аренды) - за арендатором. [7]
При текущей аренде амортизация по ним начисляется арендодателем с отнесением отчислений в состав рас-ходов от внереализационных операций. Полученная арендная плата зачисляется в состав доходов от внереализационных операций. [8]
При текущей аренде объектов непроизводственного назначения и отнесении арендной платы за счет соответствующих источников налог на добавленную стоимость погашается за счет этих же источников. [9]
При текущей аренде объектов непроизводственного назначения и отнесении арендной платы за счет соответствующих источников налог на добавленную стоимость погашается за счет этих же источников. [10]
Если договором текущей аренды предусмотрено, что расходы по ремонту объектов основных средств, выполненному арендодателем, возмещаются арендатором, то в бухгалтерском учете составляются следующие бухгалтерские проводки. [11]
Рассмотрим отражение операций текущей аренды отдельно для арендатора и арендодателя. [12]
В случаях когда договор текущей аренды предусматривает возможность реконструкции, модернизации и других усовершенствований сданных в аренду объектов за счет капитальных вложений арендатора, то компенсация этих расходов арендатору производится путем оплаты выполненных работ или уменьшения арендной платы. [13]
Предприятие учитывает полученные в текущую аренду объекты основных средств на забалансовом счете 001 - Арендованные основные средства по стоимости, обозначенной в договоре аренды. Аналитический учет ведется в отношении объектов, принятых в аренду, и арендодателей. [14]
Доходы от сдачи имущества в текущую аренду включаются арендодателем в состав внереализационных доходов в соответствии с пунктом 14 Положения о составе затрат. [15]