Cтраница 2
Доходы от сдачи имущества в текущую аренду и лицензионные платежи должны признаваться в соответствии с принципом начисления, исходя из содержания соответствующего договора. [16]
Доходы от сдачи имущества в текущую аренду включаются арендодателем в состав внереализационных доходов в соответствии с пунктом 14 Положения о составе затрат. [17]
Доходы от сдачи имущества в текущую аренду и лицензионные платежи должны признаваться в соответствии с принципом начисления исходя из содержания соответствующего договора. [18]
В бухгалтерском учете переданные в текущую аренду объекты основных средств отражаются у арендодателя на счете 01 Основные средства, а у арендатора на забалансовом счете 001 Арендованные основные средства. В аналитическом разрезе к счету 01 Основные средства учет ведется по каждому переданному в аренду объекту, а к счету 001 Арендованные основные средства - по каждому взятому в аренду объекту и по каждому арендодателю. [19]
Арендодатель ведет учет причитающихся по текущей аренде сумм арендной платы в следующем порядке. [20]
Существующие фирменные магазины предприятия сдаются в текущую аренду индивидуальным предпринимателям. [21]
Если доходы от сдачи имущества в текущую аренду отражаются в составе финансовых результатов арендодателя ( то есть на счете 80 Прибыли и убытки), то при налогообложении эти доходы учитываются в размерах и в сроки, определенные договором, то есть независимо от фактического поступления арендной платы на расчетный счет или в кассу арендодателя. [22]
Объекты основных средств, сданные в текущую аренду ( без права полного выкупа), учитываются арендодателем на балансе ( в аналитическом учете отражаются как объекты, сданные в текущую аренду) в обычном порядке, а арендатором - на забалансовом счете 001 Арендованные основные средства до момента окончания срока аренды. [23]
Наиболее распространенный в настоящее время вид арендных отношений - текущая аренда, при которой не предусматривается выкуп арендованного имущества арендатором. [24]
По основным средствам, находящимся в эксплуатации на условиях текущей аренды, износ входит в состав арендной платы, уплачиваемой арендатором. [25]
По основным средствам, находящимся в эксплуатации на условиях текущей аренды, износ входит в состав арендной гошты, уплачиваемой арендатором. [26]
При капитальном ремонте арендатором арендованных основных средств ( на условиях текущей аренды) соответствующие расходы ежемесячно резервируют равными долями на счете Резервы предстоящих расходов и платежей, исходя из срока аренды и сметной стоимости работ. После завершения ремонтных работ фактические затраты по капитальному ремонту арендованных помещений ( за вычетом ранее зарезервированных средств) относят на счет Расходы будущих периодов и списывают ежемесячно на себестоимость продукции ( работ, услуг) равными долями на протяжении оставшегося срока аренды. [27]
Как правило, все операции по учету затрат на сданное имущество в текущую аренду арендодатель ведет по дебету 91-го счета, а на сумму начисленной арендной платы арендатора - по кредиту 91-го счета. [28]
Рассмотрены порядок заключения договоров аренды, бухгалтерский учет и налогообложение операций по текущей аренде. [29]
По арендованным основным средствам амортизация начисляется в зависимости от вида аренды: при текущей аренде амортизация по основным средствам начисляется арендодателем, при долгосрочной аренде - арендатором. В первом случае начисленная аренда относится в состав расходов по внереализационным операциям и покрывается суммой платежей, полученных от арендатора как внереализационные доходы. Во втором случае арендатор начисленную амортизацию включает в себестоимость продукции, выполненных работ, оказанных услуг. Арендодатель на период сдачи объекта в долгосрочную аренду амортизацию не начисляет. [30]