Cтраница 1
Договоры залога являются необходимым инструментом управления финансовым обеспечением предпринимательской деятельности в условиях рыночной экономики, позволяющим поддерживать конкурентоспособность предприятий и достигать высокой эффективности и производительности труда. [1]
Договор залога или договор гарантии или поручительства, выписки об оборотах по расчетным счетам за последние 3 - 6 месяцев. [2]
Договор залога должен отвечать определенным экономическим и юридическим требованиям. [3]
Договор залога ГКО и ОФЗ-ПК, заключаемый Банком России с кредитной организацией, предусматривает оставление имущества у залогодателя. Такой вариант залога был выбран, в частности потому, что в Ломбардный список включены также купонные ( процентные) ценные бумаги - ОФЗ-ПК. Неудобства заключения договора заклада процентных ценных бумаг связаны с тем, что с формально-юридической точки зрения передача залогодержателю ценных бумаг в заклад лишает залогодателя возможности осуществить права из ценных бумаг. [4]
Договор залога указанного имущества является приложением 1 к настоящему Договору. [5]
Договору залога сохраняется и на Комитента возлагается обязанность в первоочередном порядке удовлетворить требования залогодержателя в объеме, предусмотренном упомянутым Договором залога, из выручки от реализации акций, осуществленной Комитентом. [6]
Предметом договора залога могут быть не только вещи и имущественные права, которые находятся в фактическом владении залогодателя в момент заключения договора, но и те вещи и имущественные права, которые будут приобретены им в будущем. Это положение, в частности, делает возможным обеспечение кредитных договоров, заключаемых в целях финансирования строительства каких-либо объектов, путем передачи в залог указанных объектов, а также договоров банковской ссуды под индивидуальное жилищное строительство, когда в случае невозврата ссуды и неуплаты процентов взыскание может быть обращено на построенный ссудополучателем жилой дом. [7]
Использование договоров залога является необходимым инструментом управления финансовым обеспечением предпринимательской деятельности в рыночной экономике, позволяющим финансовому менеджеру поддерживать конкурентоспособность предприятия и стимулирующим высокую эффективность и производительность труда. [8]
При заключении договоров залога, когда ценные бумаги остаются на счете депо залогодателя на разделе блокировано в залоге, обеспечение прав залогодержателя может быть достигнуто путем назначения его оператором указанного раздела счета депо залогодателя. При этом залогодатель не должен иметь доступ к этому разделу. [9]
Что касается договоров залога, заключенных со стороны залогодателя - акционерного общества его генеральным директором ( директором) за пределами ограничений его полномочий, предусмотренных не законом, а уставом соответствующего акционерного общества, то такой договор может быть признан недействительным только при наличии оснований, предусмотренных ст. 174 ПС. [10]
Нужно ли заключать договор залога или достаточно одного залогового индоссамента. [11]
Учитывая, что договор залога недвижимости подлежит государственной регистрации, о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован указанный договор. [12]
В процессе исполнения договора залога, заключенного в форме заклада, когда заложенное имущество подлежит передаче залогодержателю, возникает необходимость обеспечить защиту прав залогодержателя не только от неправомерных действий залогодателя, но и от нарушений со стороны третьих лиц, которые незаконно удерживают предмет залога либо посягают на предусмотренное договором залога право залогодержателя пользоваться заложенным имуществом. Этим, в частности, объясняется предоставление залогодержателю в определенных случаях вещно-правовой защиты, которая, обслуживая правоотношения абсолютного характера, наиболее оптимальным образом обеспечивает защиту субъективных гражданских прав от неправомерных действий третьих лиц. [13]
В этом случае заключается договор залога. Предоставление контокоррентного кредита оформляется договором об открытии контокоррентного счета, где оговариваются даты и промежутки времени, когда будет фиксироваться сальдо. Там же устанавливается максимально допустимый размер дебетового сальдо и срок его погашения, определяется ставка процента, которую клиент будет уплачивать банку при дебетовом сальдо по счету, и ставка процента, которую банк будет уплачивать клиенту при кредитовом сальдо, а также определяется плата, которую банк будет взимать с клиента за обслуживание контокоррентного счета. [14]
Общее требование к форме договора залога состоит в том, что он должен быть заключен в письменной форме. Вместе с тем договор об ипотеке всегда подлежит нотариальному удостоверению. В такой же квалифицированной форме ( нотариальное удостоверение) должны заключаться договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество, которые служат обеспечением обязательств по договору, требующих нотариального удостоверения. Несоблюдение квалифицированной формы договора о залоге, когда требуется его нотариальное удостоверение, или правил о государственной регистрации договора залога влечет его недействительность. [15]