Cтраница 1
Договор аренды - соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения, без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование либо пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги. [1]
Договор аренды в случае внутрихозяйственного арендного подряда определяет величину арендной платы, размеры и порядок участия арендного коллектива в расходах и платежах предприятия, ответственность сторон. [2]
Договор аренды является основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором. Договор о передаче имущества предприятия в аренду готовится советом арендаторов совместно со специалистами предприятия и заключается на определенный срок на добровольных началах и при полном равноправии сторон. Проект договора аренды разрабатывает организация арендаторов совместно с профсоюзным комитетом и направляет его государственному органу, уполномоченному собственником сдавать в аренду государственные предприятия. Этот орган обязан в тридцатидневный срок рассмотреть проект договора после его получения. [3]
Договор аренды - соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения, без ограничения размеров за договоренную плату во временное владение и пользование либо пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги. [4]
Договор аренды - соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения, без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование либо пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги. [5]
Договор аренды в письменной форме заключается на определенный ( неопределенный) срок, он носит возмездный характер. По договору аренды арендатор обязан своевременно ( в установленные сроки) вносить арендную плату за пользование имуществом. В свою очередь арендодатель обязан осуществлять капитальный ремонт сданного в аренду имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Текущий ремонт, как правило, проводит арендатор. [6]
Договор аренды должен предусмотреть источники списания рас ходов по капитальным вложениям в арендованные ( сданные в аренду) основные средства. [7]
Договор аренды определяет взаимоотношения между арендатором и арендодателем по поводу условий использования запасов топлива, сырья, материалов, незавершенного производства, готовых изделий, распределения остатков фондов экономического стимулирования, использования ведомственного жилого фонда, его финансирования, направления средств, полученных в погашение дебиторской задолженности. [8]
Договор аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным. [9]
Договор аренды заключается на срок, определенный договором. [10]
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. [11]
Договор аренды с правом выкупа относится к числу смешанных, поскольку соединяет черты купли-продажи и аренды. [12]
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. [13]
Договор аренды - соглашение, по которому Арендодатель передает Арендатору жилое помещение без ограничения его размеров за договорную плату во временное владение и ( или) пользование для проживания граждан, а Арендатор обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору. [14]
Договор аренды считается заключенным с момента его регистрации в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории г. Москвы. [15]