Cтраница 1
Договор ренты заключается в передаче получателем ренты другой стороне - плательщику ренты - в собственность имущества в обмен на периодические выплаты денежных сумм или в предоставлении средств на содержание получателя ренты. [1]
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению согласно ст. 584 ГК РФ. [2]
Договор ренты принадлежит к числу договоров, направленных на отчуждение имущества, и соответственно имеет с ними ряд сходных черт. Как и в результате исполнения договоров купли-продажи, мены и дарения, по договору ренты имущество переходит в собственность плательщика ренты, который становится, по общему правилу, обладателем всех правомочий собственника и одновременно несет риск случайной гибели имущества и бремя всех лежащих на собственнике обязанностей. [3]
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. [4]
Договор ренты - односторонний, у ее плательщика только обязанность систематически, в течение длительного времени выплачивать другой стороне определенную, обусловленную денежную сумму либо предоставлять в натуре эквивалентно средства на содержание получателя ренты в иной форме. При этом плательщик ренты обязан безусловно обеспечить исполнение своего обязательства, а равно и надлежащее его исполнение ( см. коммент. [5]
Договор ренты удостоверяется нотариально, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, также регистрируется в соответствующих государственных органах. [6]
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. [7]
Для договора ренты важным является условие о его надлежащем обеспечении, так как уже сейчас предпринимаются попытки использовать его в корыстных целях предполагаемого плательщика ренты. Когда обманывают престарелых и нуждающихся людей, лишают их крыши над головой, возникает необходимость в создании таких правовых конструкций, которые в максимальной мере обеспечивали бы интересы слабой стороны. Гражданский кодекс сейчас предусматривает определенные гарантии для получателей ренты. [8]
По договору ренты одна сторона ( получатель ренты) передает другой стороне ( плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. [9]
По договору ренты одна сторона ( получатель ренты) передает другой стороне ( плательщик ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. [10]
По договору ренты одна сторона ( получатель ренты) передает другой стороне ( плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. [11]
Согласно ст. 584 договор ренты нотариально удостоверяется ( см. ст. 63 ГК), а при отчуждении объекта недвижимости также требуется и государственная регистрация этой сделки. [12]
Наряду с подразделением договора ренты на три его основных вида закон позволяет провести и иную дифференциацию договорных отношений в рассматриваемой области. Так, важное значение закон придает тому, на каких началах - возмездно или безвозмездно - передано плательщику ренты то имущество, взамен которого бывшему собственнику или иному указанному им лицу предоставляется тот или иной вид ренты. Во-первых, как уже отмечалось, при передаче имущества за плату к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда имущество отчуждается бесплатно - правила о договоре дарения. [13]
В отличие от договора ренты договор аренды ( имущественного найма) означает, что арендодатель ( наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. [14]
В отличие от договора ренты договор аренды ( имущественного найма) означает, что арендодатель ( наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. [15]