Cтраница 3
Обмен жилыми помещениями - право на О. ЖСК либо жилищного кооператива и совместно с ними проживающие члены семьи и лица, утратившие семейные связи, но про-должающие проживать в занимаемом жилом помещении. [31]
Обмен жилыми помещениями - право на О. ЖСК либо жилищного кооператива и совместно с ними проживающие члены семьи и лица, утратившие семейные связи, но продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Из лиц, совместно проживающих с членом ЖСК, правом на О. ЖСК, он должен выйти из состава ЖСК, а его партнер по О. Только после принятия его в ЖСК он приобретает жилищные права и обязанности по пользованию кооперативной квартирой. В ведомственном жилищном фонде ( см. Ведомственные дома) О. [32]
В интересах здорового роста рабочей жилстроительной кооперации необходима теснейшая увязка и согласование работы Центрожилсоюза с ВЦСПС и ВСНХ. На местах необходима такая же увязка работы жилищных кооперативов с заводоуправлениями, фабзавкомами и профсоюзами. [33]
Практически на каждом уровне можно выделить универсальные и отраслевые АИС. Отраслевые АИС, созданные с учетом отраслевой специфики, например, аптек, школ, жилищных кооперативов, войсковых частей, зачастую являются настолько узкоспециализированными, что не могут быть применены в других отраслях экономики. [34]
За последние годы все более широкое развитие получает кооперативное жилищное строительство, к-рому гос-во оказывает большую помощь строительными материалами и долгосрочными кредитами. В 1964 - 1965 гг. кооперации будет предоставлен кредит на сумму 670 млн. руб. За эти два года намечено построить для жилищных кооперативов более 12 млн. ж2 общей площади жилых домов против 1 6 млн. м2 в 1963 г Финансирование кооперативного строительства может начинаться после перечисления кооперативом в учреждение Стройбанка суммы в размере не менее 40 % сметной стоимости строительства и предоставления кооперативу государственного кредита в размере до 60 % этой стоимости. Кредит предоставляется на срок 10 - 15 лет с погашением ежегодно равными долями; он может использоваться только после израсходования собственных средств кооператива. Строительство кооперативных домов включается в государственный план подрядных строительно-монтажных работ, его сметная стоимость определяется по ценам, нормам и в порядке, установленном для государственного жилищного строительства. [35]
Постановлением предусматривалась возможность создания кооперативов двух видов. Второй - жилищные кооперативы, которые создавались для приобретения ( покупки) у предприятий, объединений, организаций и исполкомов местных Советов народных депутатов новых или капитально отремонтированных ( реконструированных) жилых домов и их последующей эксплуатации. [36]
В 60 - е годы для жилищно-строительных кооперативов были созданы льготные условия, позволяющие вступать в кооперативы значительным контингентам населения. Объемы кооперативного жилищного строительства быстро росли. За период с 1961 по 1965 г. для жилищных кооперативов столицы было построено 44700 квартир. [37]
Понятно, что на первом плане стоит строительство жилых домов для трудящихся. Обеспечение жильем - проблема сложная, но при настойчивости ее можно решить. Если нет подрядчика, можно строить хозяйственным способом, силами МЖК ( молодежный жилищный кооператив), строительного кооператива, практикуется строительство на долевых началах, выдача ссуд на индивидуальное жилищное строительство. Главное - должна быть реальная программа решения этой проблемы. [38]
Строго говоря, экономические потребности не поддаются точному количественному измерению, Например, о потребности людей в получении высшего образования часто судят по количеству заявлений, подаваемых каждый год в приемные комиссии высших учебных заведений. Численность горожан, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий, нередко подсчитывается путем сложения численности очереди на получение от государства бесплатного жилья и количества заявлений о вступлении в жилищные кооперативы. Однако можно ли признать полученные данные о потребности в получении высшего образования и жилья достаточно полными и правильными. [39]
Жилищно-строительные и жилищные кооперативы создаются специально для обеспечения жильем своих членов. ЖСК организуются для строительства жилых домов и их последующей эксплуатации. Эти кооперативы могут также приобретать ( покупать) подлежащие капитальному ремонту и реконструкции жилые дома, осуществлять их ремонт и последующую эксплуатацию. Жилищные кооперативы ( ЖК) создаются для приобретения ( покупки) у предприятий, объединений, организаций и исполкомов местных Советов народных депутатов новых или капитально отремонтированных ( реконструированных) жилых домов и их последующей эксплуатации. [40]
Пленуме МГК КПСС первый секретарь МГК КПСС Н.Г.Егорычев объяснял: Вносятся такие предложения: не стоит ли ликвидировать кооперативы, что надо воздержаться, эти люди и так хорошо живут. Иначе объемы потеряем, а деньги не приобретем Не менее важным являлось то, что жилищные кооперативы находились всегда в сфере жесткого внимания государства и действовали в строго отведенных для них рамках. [41]
Строго говоря, экономические потребности не поддаются точному количественному измерению. Например, о потребности людей в получении высшего образования часто судят по количеству заявлений, подаваемых каждый год в приемные комиссии высших учебных заведений. Численность горожан, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий, нередко подсчитывается путем сложения численности очереди на получение от государства бесплатного жилья и количества заявлений о вступлении в жилищные кооперативы. Однако можно ли признать полученные данные о потребности в получении высшего образования и жилья достаточно полными и правильными. [42]
Кооперативы являются юридическими лицами и функционируют на началах самофинансирования и самоуправления. Потребительские кооперативы в виде потребительских обществ специализируются на торговле, заготовке и переработке сельскохозяйственной продукции, бытовом обслуживании населения. Производственные кооперативы заняты производством продукции, выполнением работ, оказанием платных услуг предприятиям, организациям, гражданам. Трудовая деятельность в производственном кооперативе в основном строится на личном трудовом участии его членов. Жилищные кооперативы создаются с целью строительства и эксплуатации жилых домов. [43]
Кооперативы являются юридическими лицами и функционируют на началах самофинансирования и самоуправления. Потребительские кооперативы в виде потребительских обществ специализируются на торговле, заготовке и переработке сельскохозяйственной продукции, бытовом обслу-живйнии населения, дачном и гаражном строительстве. Обычно они действуют в сельской местности и входят в систему потребительской кооперации. Производственные кооперативы заняты производством продукции, выполнением работ, оказанием платных услуг предприятиям, организациям, гражданам. Трудовая деятельность в производственном кооперативе строится на основе личного трудового участия его членов. Жилищные кооперативы создаются с целью строительства и эксплуатации жилых домов. [44]
В кооперативном строительстве не были заинтересованы ни местные Советы народных депутатов, ни строительные организации, не получающие в свое распоряжение определенного процента кооперативных квартир. Многое объясняет и то обстоятельство, что в состав приемной комиссии кооперативного дома входили и члены правления ЖСК, которые, как правило, не принимали дом с недоделками. Правления ЖСК далеко не всегда были способны на должном уровне руководить коллективом пайщиков и нередко допускали финансовые и другие нарушения. Властям были не нужны самостоятельные, неподконтрольные жилищные кооперативы, способные независимо от государственных субсидий вести строительство и обеспечивать людей жильем, так как мешали формированию единого общегосударственного механизма контроля-руководства над людьми за счет наделения жилищем. [45]