Cтраница 1
Дольщик списывает переданные в качестве указанного вклада основные средства со своего баланса и зачисляет стоимость вклада в состав долгосрочных финансовых вложений: д-т сч. [1]
СФР строительства остальных дольщиков предусматривается лишь их долевое участие в строительстве объекта общего пользования, при этом сумма долевого участия добавляется к итогу сметной стоимости отдельной строкой. [2]
В свою очередь дольщик ( субинвестор) обязуется произвести инвестирование строительства ( реконструкции) объекта путем внесения денежных средств либо другим способом, определенным в договоре ( например, поставкой строительных материалов), в определенное время. [3]
Договоры могут заключаться с привлечением дольщиков, которые участвуют в разработке условий, подписывают договоры и несут ответственность в пределах своей доли. Порядок заключения договоров на рекламные услуги регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации и другими нормативными документами. [4]
Соответственно для организатора финансирования строительства привлечение дольщиков ( субинвесторов) равнозначно продаже жилья и, естественно, в большинстве случаев продавцы стремятся к получению прибыли. [5]
Кредитная организация может участвовать в строительстве как дольщик. [6]
Премии, пред смо1 рениые пунктом выплачиваются рабочим-с дольщикам при выработки в среднем за месяц. [7]
Но в данном случае кредитор не становится дольщиком собственного капитала, а остается кредитором компании. Дополнительные средства, которые он получает либо в виде части операционного дохода, либо в виде части превышения продажной цены над покупной, расцениваются как условный процент. [8]
В этом случае указанные предприятия и организации - дольщики принимают непосредственное участие в разработке всех условий договора, подписывают его и несут ответственность за выполнение обязательств каждый в пределах своей доли. [9]
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца ( дольщика) вправе изменить основание и предмет иска: вместо передачи жилой площади в натуре решить вопрос о взыскании с заказчика стоимости подлежащих передаче квартир; обязать заказчика приобрести и передать дольщику соответствующее количество квартир; возвратить дольщику средства, внесенные им на строительство жилого дома. В последнем случае дольщик будет иметь право требовать возмещения убытков в связи с приобретением соответствующего количества квартир. [10]
Если в договоре стороны не определили конкретные квартиры, подлежащие передаче дольщику, и спор разрешается до выдачи ордеров гражданам и до заселения введенного в эксплуатацию дома, арбитражный суд может принять решение о передаче заказчиком дольщику определенных квартир. [11]
Из итога сводного сметного расчета основного застройщика исключается сумма долевого участия всех дольщиков и эта разность утверждается как сметная стоимость строительства предприятия ос-новного застройщика. [12]
Из итога сводного сметного расчета основного застройщика исключается сумма долевого участия всех дольщиков и эта разность утверждается как сметная стоимость строительства предприятия основного застройщика. [13]
В письме разъяснено, что в случае, когда для определенного жилого дома дольщик перечислил основному заказчику средства, а в заключенном между сторонами договоре содержится условие о количестве квартир из одной, двух, трех и более комнат, подлежащих передаче дольщику заказчиком после принятия дома в эксплуатацию, рекомендуется исходить из следующего. При невыполнении заказчиком своих обязательств по передаче обусловленной договором жилой площади дольщику последний вправе обратиться в арбитражный суд с иском о передаче соответствующей площади в натуре. [14]
Учитывая, что построенный в порядке долевого участия жилой дом поступает в ведение одного из дольщиков, как правило, выступающего заказчиком по строительству, который в дальнейшем его эксплуатирует за счет собственных средств, связь остальных дольщиков с построенной за счет их средств жилой площадью значительно ослабевает. То же самое имеет место при передаче дома, построенного за счет средств предприятия, исполкому местного Совета. При определенных условиях ( когда на предприятии, участвовавшем в финансировании строительства дома, нет нуждающихся в улучшении жилищных условий) право на заселение освободившегося жилого помещения, первоначально заселявшегося этим предприятием, переходит к организации ( исполкому), в ведении которой ныне находится дом. [15]