Cтраница 1
Определение рыночной стоимости полагает, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо, т.е. и добровольный продавец, и добровольный покупатель хорошо знают сущность и характеристики продаваемого имущества ( его назначение, использование, потенциальное применение) и состояние рынка на дату оценки. [1]
Определение рыночной стоимости полагает, что каждая из. [2]
Определение рыночной стоимости продуктов, следовательно, и земледельческих продуктов, есть общественный акт, хотя и общественно бессознательный и непреднамеренный, акт, необходимо покоящийся на меновой стоимости продукта, а не на качестве земли и различии в ее плодородии. Если представить себе, что капиталистическая форма общества уничтожена и общество организовано как сознательная и планомерная ассоциация, то эти 10 квартеров будут представлять собой количество самостоятельного рабочего времени, равное тому, которое содержится в 240 шиллингах. Следовательно, общество не стало бы приобретать этот земледельческий продукт в обмен на такое количество рабочего времени, которое в 2 Д раза превышает действительно содержащееся в этом продукте рабочее время; благодаря этому отпала бы основа существования класса собственников земли. [3]
Определение рыночной стоимости машин и оборудования предусматривает тесную взаимосвязь с методами оценки. Различают методы оценки, основанные на затратном и доходном подходах. [4]
Определение рыночной стоимости предприятия осуществляется в несколько этапов. [5]
Определение рыночной стоимости любого актива ( и в особенности такого комплексного актива, как бизнес предприятия) является творческой и весьма сложной задачей, решение которой требует от специалиста четкого понимания макроэкономических и отраслевых аспектов; финансовых, бухгалтерских, юридических и налоговых вопросов, а также технической компетенции. Результат оценки опирается на ряд зачастую спорных предположений и экспертных суждений. В этой связи, проведение корректной оценки требует от специалиста высокого профессионализма, четкого понимания факторов, влияющих на результат оценки, точного знания методик и подходов оценки. [6]
Для определения рыночной стоимости предлагаемой для использования геологической информации ( объектов авторского права) по конкретным участкам необходимо первоначальную стоимость объекта, определяемую по методике, изложенной в документе [91], умножить на коэффициент значимости тех или иных минерально-сырьевых ресурсов на мировом рынке. [7]
Для определения рыночной стоимости предприятия используется ряд методов, основанных на оценке будущих доходов. Наиболее показательным является определение соотношения EB1T / WACC, которое отражает способность предприятия получать прибыль, превышающую размер издержек по использованию капитала. [8]
Для определения рыночной стоимости безвозмездно полученных материально-производственных запасов могут быть использованы данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей, сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики, торговых инспекций, сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе. [9]
При определении рыночной стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики; торговых инспекций и организаций; сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе; экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств. [10]
При определении рыночной стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций; сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе; экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств. [11]
При определении рыночной стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций - изготовителей; сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики; торговых инспекций и организаций; сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе; экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств. [12]
При определении рыночной стоимости речь идет о сделке между добровольным покупателем и добровольным продавцом. Добровольным покупателем является лицо ( физическое или юридическое), у которого есть мотивы купить, но его никто и ничто не принуждает это сделать. Такой покупатель не готов платить любую цену ни по слишком горячему желанию, ни по острой необходимости. Он совершает покупку в соответствии с реалиями и ожиданиями текущего рынка, а не воображаемого. Предполагаемый покупатель не станет платить цену выше той, которую диктует ему рынок. [13]
При определении рыночной стоимости обычно учитывают наиболее эффективное или наиболее вероятное использование объекта собственности. [14]
При определении рыночной стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций; сведения об уровне цен, опубликованные в-средствах массовой информации и специальной литературе; экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств. [15]