Cтраница 2
Результаты оценки земли являются составной частью государственного земельного кадастра. [16]
Показатели оценки земли применяются при решении многих задач управления земельным фондом на федеральном и региональном уровнях. Прежде всего они нужны для обоснования ставок земельного налога. Исходя из показателей, оценивают эффективность проектных решений по землеустройству, величину потерь при отводе земель для государственных и общественных нужд. [17]
Методы оценки земли, применяемые в coup, каннта-листпч. Официальная перепись земель преследует те же цели - дифференцирование зем. [18]
Критерием оценки земель для отдельных сельхозкультур служит многолетняя урожайность, которая зависит от плодородия почв и уровня сельскохозяйственного производства. Уровень интенсификации сельскохозяйственного производства весьма значительно влияет на урожайность культур, и это влияние в дальнейшем еще более возрастет. Следовательно, в оценке земель должны отражаться оба эти фактора. [19]
Методика оценки земель рассматривает основные земельно-оценочные показатели, связанные между собой функционально и имеющие свое конкретное назначение, как единую систему показателей, характеризующую производительную способность земель. Например, показатель урожайности и продуктивности выражает достигнутый уровень производства, который зависит как от качества земли, так и от уровня интенсивности земледелия. Окупаемость затрат характеризует эффективность земледельческого труда по количеству произведенной продукции на единицу затрат при сопоставимом уровне интенсивности земледелия. [20]
Показатели оценки земель по продуктивности, окупаемости затрат и дифференциальному доходу достаточно полно характеризуют производительную способность земель, их экономическое плодородие. Однако эти показатели, рассчитываемые по единым кадастровым ценам, недостаточно учитывают влияние природно-экономических условий на качество продукции растениеводства и, следовательно, на тот реальный доход, который оно может обеспечить при фактических ценах реализации продукции с учетом ее качества. [21]
Показатели оценки земель по чистому доходу имеют важное региональное значение при проведении анализа хозяйственной деятельности по доходности и рентабельности виноградарства. [22]
Предметом оценки земли являются свойства почв, обусловливающие различия в величине урожая и затратах труда на единицу площади. [23]
Показатели оценки земель могут быть использованы в широком диапазоне планово-экономических и проектных мероприятий. Для этого разрабатываются специальные методические рекомендации и программы автоматизации решения конкретных задач с применением показателей оценки земель. Здесь предлагаются лишь общие принципы и частные методические приемы применения земельно-оценочных данных, которые могут быть выполнены специалистами хозяйств. [24]
Под оценкой земель следует понимать определение их сравнительной производительной ценности в сельском хозяйстве или, другими словами, относительной доходности, получаемой от земли различного качества. [25]
Для проведения оценки земель вычисляют площади почвенных групп и увязывают их в пределах соответствующей первичной единицы. [26]
Учет показателя оценки земель по их продуктивности способствует также проведению более объективного сравнительного анализа фондоотдачи в растениеводстве. [27]
Отечественная практика оценки земель была ориентирована главным образом на расчет показателей текущей стоимости на основе нормативных экономических параметров. [28]
Какие методы оценки земель по фитоиядикаторам предложены различными исследователями. [29]
Нижегородский метод оценки земель ( с изменениями и дополнениями) применялся учениками Докучаева в ряде губерний. На юге России с именем В. В. Докучаева связаны работы по созданию кадастра в Полтавской, Херсонской, Харьковской, Екатеринославской, Таврической и Бессарабской губерниях. [30]