Оценка - земля
Cтраница 3
Методические принципы оценки земель, позволяющие установить ее объект, предмет и критерии, базируются прежде всего на понимании особенностей земли как средства производства. Главная особенность земли - это присущее ей свойство плодородия, в результате которого земельные участки обладают устойчивой качественной неоднородностью. [31]
Для проведения оценки земель с учетом климата, рельефа, растительности, почвенного покрова, уровня сельскохозяйственного производства и на основе четких границ перехода почвенных разновидностей на территории области, края и республики производят земельно-оценочное районирование. [32]
Центральным звеном оценки земель является определение базисных значений земельно-оценочных показателей. Базисные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв в границах земельно-оценочных районов. Агропроизводственные группы почв являются основными оценочными единицами, по которым исчисляются показатели, характеризующие их производительную способность. Для исчисления базисных показателей используются современные математико-статистические методы обработки исходной информации в системе расчетов, связанных с решением промежуточных задач. [33]
 |
Кривая спроса и предложения на рынке земли. [34] |
Основным приемом оценки земли является метод сравнения продаж. [35]
В шкалах оценки земель под многолетними насаждениями, помимо базисных оценочных показателей в абсолютных и относительных величинах, отражены среднемноголетние значения интенсивности производства, а также данные, характеризующие состояние виноградников, семечковых и косточковых садов. [36]
Основными показателями внутрихозяйственной оценки земель являются урожайность сельскохозяйственных культур и окупаемость затрат. Показатели окупаемости затрат при внутрихозяйственной оценке земель имеют хозрасчетный характер и определяются по соотношению количества производимой продукции в средних ценах реализации и оценочных затрат по определенным полям, севооборотным массивам и хозяйственным подразделениям. [37]
Так проводят оценку земли ( территории, участка, ареала почв) для установления ее пригодности под конкретное сельскохозяйственное юдье В основе выбираемых показателей, как правило, использовались наивысшие коэффициенты корреляции, сопоставляемые затем с данными урожайности зерновых культур, иными словами, данные продуктивности сельскохозяйственных культур в определенных почвенно-геоморфологических условиях. [38]
Материалы и оценке земель Нижегородской губ. [39]
Наряду с оценкой земли по продуктивности большое значение имеет определение уровня производительности земледельческого труда на землях различного потенциального плодородия. Показателем производительности земледельческого труда выступает показатель окупаемости затрат - отношение стоимости валовой продукции ( урожайность) к издержкам производства. [40]
Практическая реализация принципов оценки земель могла быть успешно проведена лишь на основе разработки научных методов исследования почв. [41]
Из современных методов оценки земель базовой для проектно-производственной системы институтов Росземпроекта является методика сельскохозяйственных угодий для территории Российской Федерации, разработанная под руководством А К. Эта методика базируется на учете совместного влияния параметров почв, важных для оценки почвенного плодородия, и некоторых экономических показателей на урожайность сельскохозяйственных культур, в первую очередь зерновых. Иными словами, оценка земель включает бонитировку почв и экономическую оценку. [42]
Важность натуральных показателей оценки земель обосновывается прежде всего назначением земли в сельском хозяйстве как средства производства конкретных видов продукции, требующих количественного и качественного измерения в натуральных величинах. Вместе с тем для решения важных экономических и организационных задач большое значение имеют стоимостные показатели. [43]
Полученные значения показателей оценки земель по группам почв уравновешиваются относительно соответствующих средних величин по земельно-оценочному району и сводятся в оценочные шкалы. [44]
Для получения показателей оценки земель под многолетними насаждениями необходима обширная и детализированная земельно-учетная, экономико-статистическая информация, характеризующая природные и экономические условия возделывания плодовых и виноградных насаждений в хозяйствах. Для сбора такой информации разрабатываются специальные формуляры, в таблицах которых собраны данные по видам насаждений: виноградникам, садам семечковых и садам косточковых. [45]
Страницы: 1 2 3 4