Cтраница 2
На мировом фондовом рынке балансовая стоимость является своего рода базисным критерием оценки рыночной стоимости. Широко применяется оценка стоимости на основе балансового множителя, который представляет собой соотношение между рыночной и балансовой стоимостью. Использование балансового множителя приемлемо при условии, что ценные бумаги предприятия часто выставляются на торги и по ним постоянно определяются котировки. [16]
КВД, полученный таким путем, может быть использован как средство оценки рыночной стоимости недвижимости, давно не продававшейся на рынке, в соответствии с формулой: валовой доход х КВД приближенная рыночная стоимость. [17]
Оценщики имущества - сюрвейеры - специалисты ( обычно инспектора или агенты страховщика) по осмотру и оценке рыночной стоимости имущества, подлежащего страховой защите. [18]
Необходимо отметить, что системы данных в форме традиционной отчетности становятся все более запоздалыми ( или отстающими) индикаторами для оценки рыночной стоимости имущества предприятия. [19]
Было установлено, что на период проведения указанного эксперимента налогооблагаемая база налога на недвижимость жилого назначения составляет не более 50 % оценки рыночной стоимости квартир и жилых помещений. [20]
Кадастровая стоимость земельного участка - стоимостная характеристика земельного участка, отражающая его реальную рыночную ценность, определенная с использованием следующих методов оценки рыночной стоимости: доходного, затратного и метода сравнительного анализа продаж. [21]
Свое намерение об использовании данного источника гражданин должен заявить еще на накопительном этапе, после чего совместно с соответствующими службами Генерального менеджера составить акт оценки рыночной стоимости квартиры и согласовать ориентировочный срок ее продажи. Как правило, этот срок должен на 1 - 2 месяца предшествовать сроку сдачи дома-новостройки в эксплуатацию и завершению финансовых взаиморасчетов с генподрядной организацией. [22]
При использовании ИС как нематериальных активов ( НМА) университета в уставных капиталах предприятий, возникает много вопросов связанных с оценкой ИС в НМА, в частности, при оценке обоснованной рыночной стоимости ИС. [23]
Новые критерии ценностей, основанные на объединенных усилиях активной группы собственников, как правило, исключают возможность нецелевого финансирования и требуют создания прозрачной структуры бизнеса, реализованной на фактическом учете движения капитала, включающем оценку рыночной стоимости активов и их пользователей. [24]
В соответствии со ст. З Федерального закона от 29.07.98 № 135 - ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности ( оценщиков), направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной стоимости. Федерального закона установлено, что к объектам оценки относятся: отдельные материальные объекты ( вещи), работы, услуги. [25]
РФ 6 июля 2001 г. за № 519 приняло постановление: Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, в котором изложены общие положения оценки, виды стоимости объектов оценки, подходы к оценке и методы оценки, а также требования к проведению оценки, т.е. все то, что необходимо соблюдать при осуществлении оценки рыночной стоимости любых объектов, подлежащих оценке. [26]
Теперь следует отметить, что есть некоторые вещи, за которые игрокам никто не платит: фундаментальный анализ, технический анализ, анализ перекупленности / перепроданности, анализ волн Эллиота, анализ Ганна, циклический анализ, анализ формаций, осцилляторы, индекс относительной силы, эконометрические модели, сезонный анализ, анализ профиля рынка, анализ оценки рыночной стоимости, солнечные пятна, положения звезд, и дюжина других веяний, фантазий и причуд, за исключением случаев, когда они невольно влияют на предложение или создают спрос. [27]
Оценка рыночной стоимости осуществляется затратным методом, методом рыночных сравнений или доходным методом. Для составления или подтверждения оценки некоторые инвесторы прибегают к помощи аналитиков-оценщиков. [28]
После анализа данных ценообразующих факторов нужно применить методы определения оценки рыночной стоимости и / или метод анализа потоков денежных средств, для того чтобы выяснить, сколько стоит объект. Оценка рыночной стоимости осуществляется затратным методом, методом рыночных сравнений или доходным методом. Для этого могут потребоваться услуги профессиональных консультантов или аналитиков-оценщиков. [29]
Сравним оценку рыночной стоимости для двух компаний, отличающихся только величиной активов. [30]