Продажа - дом
Cтраница 2
Для молодой четы, начинающей семейную жизнь, оптимальным вложением является приобретение дома и получение ссуды под залог этого дома. Для супругов предпенсионного возраста оптимальным решением может стать продажа дома и вложение полученных средств в ценные бумаги, что обеспечит устойчивые и регулярные денежные поступления до конца их жизни. [16]
 |
Окно определения значений независимых переменных для прогноза отклика.| Предсказанная с помощью модели цена дома в США жилой площадью 1000 квадратных футов. [17] |
Эта цена является основанием для вашего торга с владельцем или агентом по продаже домов. [18]
Для помощи покупателям, которые не могут собрать достаточно наличных путем получения ссуды, продавцы иногда могут предоставить вторичный траст, благодаря которому покупатель выплачивает часть денег, которые он должен, очередными ежемесячными взносами в течение нескольких лет, часто по ставке на два или три процентных пункта ниже текущей ставки по закладным. В некоторых случаях продавцы, которые не испытывают немедленной потребности в наличных от продажи дома, могут взять полную закладную и позволить покупателю осуществлять ежемесячные выплаты до снижения ставок по закладным, когда можно будет организовать более привлекательное финансирование. [19]
Облучение за счет радона, кроме всего, и наиболее значимо, поскольку это преимущественно а-из-лучатель с максимальной плотностью ионизации, обладающий высокой биологической активностью. Во многих странах сейчас требуют заключение о концентрации радона в - помещениях при продаже домов или при сдаче их в аренду. В США при концентрации радона более 190 Бк / м3 требуется проведение защитных мероприятий, при концентрациях от 40 до 190 Бк / м3 проведение их настойчиво рекомендуется. [20]
Я считаю, что люди, которые самостоятельно продают свой дом, должно быть, не очень ценят свое время. Почему бы мне хотеть сэкономить несколько баксов, тогда как я мог бы использовать время, потраченное на продажу дома, на то, чтобы заработать больше денег или провести его с теми, кого люблю. [21]
На первый взгляд эта операция кажется безрисковой, поскольку в случае отказа или невозможности должника вернуть ссуду долг будет погашен в судебном порядке путем продажи дома заемщика. [22]
Проводимая им приватизация состояла в следующих мерах: а) продаже государственных предприятий; б) реализации на рынке ценных бумаг принадлежавших государству акций корпораций и в) продаже муниципальных домов их жильцам. [23]
Количество проданных домов за тот же период сократилось с 724 тыс. до 616 тыс. Какова эластичность спроса на жилые дома исходя из этих данных, если предположить, что процентная ставка по закладным, а также все прочие факторы, от которых зависит продажа домов, остались неизменными. [24]
Только акции, если вам срочно понадобятся деньги, будут проданы в течение нескольких секунд. Продажа дома за хорошую цену может занять несколько месяцев или даже лет, предметы старины, выйдя из моды, могут вообще оказаться вне спроса. [25]
Напротив, дом не является ликвидным активом. Цены на недвижимость подвержены колебаниям; долларовая цена дома в будущем будет, скорее всего, отличаться от его долларовой цены в настоящий момент. Кроме того, продажа дома может занять длительное время и потребовать существенных расходов на посреднические услуги в процессе перевода актива, именуемого дом, в актив, именуемый деньги, который можно использовать для оплаты расходов. [26]
Имелось также право исключить все доходы ниже 100 000 долл. Оба изменения применялись к продаже домов после 26 июля 1978 г.; ( д) правила применения средств уменьшения налога; они стали шире, большее количество экономических объектов стали подпадать под рискованные правила, которые удерживают людей от вычета больших сумм, чем составляют их инвестиции в акционерный капитал. [27]
По ссудам, выданным на строительство домов, взыскание обращается на дом, построенный с участием банковского кредита. При этом учреждения банка или хозяйства имеют право получить удовлетворение из стоимости дома преимущественно перед другими кредиторами. Если сумма, вырученная от продажи дома, недостаточна дпя покрытия иска, учреждения банка ипи хозяйства вправе получить недостающую сумму из прочего имущества заемщика, на которое по действующему законодательству может быть обращено взыскание. [28]
Осуществление корпорацией займа под обеспечение аналогично тому, как физическое лицо берет заем под залог недвижимости для покупки дома. Дом в этом случае вы ступает в качестве обеспечения для займа. Если владелец дома оказывается неспособным выплатить долг, кредитор получает причитающуюся ему сумму из дохода, полученного в результате продажи дома. Если при этом остается какая-либо денежная сумм она возвращается домовладельцу. Однако в случае, если доход от продажи дома оказывается недостаточным для выплаты остатка по займу под залог недвижимости, кредитор может пытаться получить недостающую сумму из других активов домовладельца. [29]
Если это требование не будет выполнено, дом по решению исполкома районного, городского Совета подлежит принудительной продаже. Вырученные от продажи суммы передаются бывшему собственнику дома. При этом с него удерживаются расходы, понесенные в процессе принудительной продажи. Если продажа дома невозможна из-за отсутствия покупателей, дом по решению исполкома безвозмездно переходит в собственность государства. [30]
Страницы: 1 2 3 4