Cтраница 3
В настоящее время государственный земельный кадастр представляет собой многоуровневую систему необходимой и достоверной информации о земле, обеспечивающей регулирование земельных отношений и управление земельными ресурсами страны. [31]
Важную роль в области природопользования и охраны окружающей среды играют указы президента и постановления правительства РФ. Сегодня действуют Указы президента Об охране природных ресурсов территориальных вод, континентального шельфа и экономической зоны Российской Федерации от 5 мая 1992 г., О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России от 27 октября 1993 г. и многие другие. [32]
Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятые 28 февраля 1990 г., закон О земельной реформе от 23 ноября 1990 г. и Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г., по существу, открыли новый этап коренного преобразования земельных отношений, положили начало введению многообразия форм земельной собственности и хозяйствования. В дальнейшем указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР, указом от 27 октября 1993 г. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России, Конституцией Российской Федерации 1993 г. и другими нормативными актами закреплено понятие частной формы земельной собственности, разрешены оборот земельных участков, платность землепользования и введение земельного рынка. [33]
РФ в части регулирования земельных отношений не могут противоречить ЗК. [34]
Плательщиками ежегодного земельного налога являются: собственники земли, землевладельцы и землепользователи. За землю, переданную в аренду, взимается арендная плата. Для обеспечения экономиче -, ского регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установления коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка вводится нормативная цена земли. Этот показатель характеризует стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в год. [35]