Cтраница 1
Стоимость строительства объектов и отдельных видов работ в связи с предложениями подрядной строительно-монтажной организации не снижается. Оставляемая в распоряжении подрядчика экономия, полученная в результате осуществления им мероприятий, исчисляется против утвержденной согласованной и принятой до начала строительства сметы. [1]
Стоимость строительства объектов определяется на основании проведенных конкурсов ( торгов) и может уточняться в ходе строительства по договоренности сторон. [2]
Стоимость строительства объектов и отдельных видов работ в связи с предложениями подрядной строительно-монтажной организации не снижается. Оставляемая в распоряжении подрядчика экономия, полученная в результате осуществления им мероприятий, исчисляется против утвержденной согласованной и принятой до начала строительства сметы. [3]
Стоимость строительства объекта, принятая и утвержденная для схем развития я размещения отраслей народного хозяйства и промышленности, является лимитом на весь период строительства, а поэтому сметная стоимость, определяемая при разработке проектно-сметной документации на последующих стадиях проектирования, не должна превышать эту стоимость, а основные технико-экономические показатели должны соот-вет твовать или быть улучшены. [4]
Стоимость строительства объектов транспорта и хранения нефти, нефтепродуктов и газа определяется в сметной части проекта. Сметы являются основным документом, на основании которого осуществляются финансирование строительно-монтажных работ и расчеты между заказчиком, генподрядными и субподрядными строительными организациями. [5]
Удорожание стоимости строительства объектов по сравнению с ранее утвержденными проектами, принятыми к реализации на основе технико-экономических обоснований, определивших эффективность их сооружения, должно рассматриваться как фактор, понижающий общественную производительность труда. Вместе с тем первоначальная стоимость проекта далеко не всегда увеличивается по вине строительных организаций. [6]
Для определения стоимости строительства объекта сначала должны быть определены объемы работ по отдельным конструктивным элементам или видам работ. С этой целью используют имеющуюся проектную документацию или же данные обмеров при техническом обследовании объекта. [7]
По предложениям, снижающим стоимость строительства объекта или вида строительных работ, экономия исчисляется путем сопоставления утвержденной сметной стоимости строительства объекта или вида строительных работ, определенной по рабочим чертежам до и после внедрения предложения, по тем статьям затрат, которые изменяются в связи с внедрением предложения. При расчетах экономии от внедрения предложения сметная стоимость данного объекта или вида работ корректируется на разницу между ценами и тарифами на 1 июля 1953 г. и действующими на момент внедрения предложения ценами и тарифами, применяемыми для расчета сметной стоимости в связи с внедрением предложения, Если предложение уменьшает прямые затраты на строительство лишь по одной или нескольким статьям, то экономия исчисляется соответственно только по одной этой или по этим нескольким статьям. [8]
Выбор конкретного метода определения стоимости строительства объекта осуществляется оценщиком самостоятельно исходя из специфики объекта, задания на оценку, наличия и полноты имеющийся проектной документации. При этом следует иметь в виду, что для целей оценки недвижимости не требуется разработка сметной документации той степени детализации и точности, которая необходима для проектирования нового строительства. [9]
При использовании затратного подхода необходимо определить стоимость строительства объекта аналогичной полезности на дату оценки. [10]
Эти показатели являются определяющими яри утверждении стоимости строительства объекта. [11]
Следует иметь в виду, что определение стоимости строительства объекта для целей оценки имеет ряд специфических особенностей по сравнению с обычным процессом составления смет на строительство объекта. [12]
После приемки подрядными ( субподрядными) организациями смет утвержденная стоимость строительства объекта и отдельных видов работ в составе технического ( технорабочего) проекта является окончательной. Такая смета должна служить основой для дальнейшего укрепления хозяйственного расчета в строительстве и оценки деятельности подрядных организаций и заказчиков. [13]
Сводка затрат составляется на основе сводных сметных расчетов стоимости строительства объектов, относящихся к различным видам строительства. В сводке затрат могут объединяться два и более сводных сметных расчетов. Так, если по проектируемому промышленному предприятию или сооружению заказчику одновременно выделяются капиталовложения на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, то в сводку затрат включаются два отдельных сводных сметных расчета. В первом из них определяется сметная стоимость строительства основного предприятия, а во втором - жилых домов и объектов культурно-бытового назначения. [14]
Дебет счета 12, кредит счета 30 - списывается стоимость строительства объекта с зачислением последнего в состав малоценных и быстроизнашивающихся предметов. [15]