Cтраница 1
Государственный жилищный фонд - ведомственный, федеральный и республиканский ( в составе России), краевой, областной, городов Москвы и Санкт-Петербурга. [1]
Государственный жилищный фонд полностью освобождается от всех государственных и местных налогов и сборов. Строительство жилищ финансируется в основном за счет государственных средств. [2]
Государственный жилищный фонд - это: 1) ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности Российской Федерации и находящийся в хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности; 2) фонд, находящийся в собственности республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, а также неведомственный фонд, находящийся в хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности. [3]
Деление государственного жилищного фонда обусловлено делением государственной собственности, вызвано неодинаковыми схемами управления жилищным фондом, разным хозяйственным механизмом управления жилищным хозяйством, функциональным назначением жилищного фонда местных Советов и ведомственного жилищного фонда. [4]
В этой связи государственный жилищный фонд должен подразделяться на жилищный фонд, находящийся в федеральной собственности ( Российской Федерации) и в собственности субъектов Российской Федерации ( республик, краев, областей и др.), т.е. он уже не является единым и не принадлежит одному собственнику - государству. [5]
Эксплуатация и ремонт государственного жилищного фонда ( независимо от ведомственной принадлежности) в городах и поселках городского типа осуществляются едиными жилшцно-эксплуатацион-ными и едиными ремонтно-строительными службами в порядке, устанавливаемом Советом Министров СССР и Советами Министров союзных республик. [6]
Задания по капитальному ремонту государственного жилищного фонда устанавливаются в Государственном плане экономического и социального развития РСФСР Советам Министров автономных республик, исполнительным комитетам краевых, областных, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов, министерствам, государственным комитетам и ведомствам РСФСР. [7]
Задания по капитальному ремонту государственного жилищного фонда устанавливаются в Государственном плане экономического и социального развития РСФСР, Советам Министров автономных республик, исполнительным комитетам краевых, областных, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов, министерствам, государственным комитетам и ведомствам РСФСР. [8]
Задания по капитальному ремонту государственного жилищного фонда устанавливаются в Государственном плане экономического и социального развития РСФСР Советам Министров автономных республик, исполнительным комитетам краевых, областных, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов, министерствам, государственным комитетам и ведомствам РСФСР. [9]
В целях устранения разобщенности управления государственным жилищным фондом, использования преимуществ в организации и ведении экономики жилищного хозяйства местными Советами намечена и осуществляется в городах и поселках городского типа постепенная передача ведомственного жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства в ведение местных Советов, которая должна завершиться ( по постановлению ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 8 апреля 1987 г.) к 1993 году по согласованным графикам. Однако реально передача не осуществляется. [10]
Придавая важное народнохозяйственное значение обеспечению сохранности государственного жилищного фонда, улучшению эксплуатации и ремонта жилых домов и обслуживания проживающего в них населения. [11]
Передача жилых помещений в собственность граждан в домах государственного жилищного фонда осуществляется государственными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо государственными учреждениями, в оперативном управлении которых находится жилищный фонд. Таким образом, вопросы приватизации жилых помещений в домах государственного ( ведомственного) фонда решаются самостоятельно соответствующими предприятиями и учреждениями. Однако законом или иными правовыми актами могут быть предусмотрены и исключения из указанного общего принципа. [12]
Учет жилищ ведется по четырем основным формам владения: государственный жилищный фонд - жилые дома, принадлежащие государству; общественный жилищный фонд - жилые дома, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям; фонд жилищно-строительных кооперативов - принадлежащий жилищно-строительным кооперативам; индивидуальный жилищный фонд - находящийся в личной собственности граждан. [13]
Как указывалось выше, мы не можем руководствоваться понятиями о государственном жилищном фонде, которые даны в ст. 5 и 6 ЖК. [14]
Советов народных депутатов принимаются меры по расширению продажи населению жилья из государственного жилищного фонда. [15]