Cтраница 2
Законодательством предусмотрены два варианта выселения граждан: с предоставлением другого жилого помещения ( см. коммент. [16]
Вопрос о правоприменительной практике выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений рассматривался Конституционным Судом Российской Федерации, который в Постановлении По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной со спорами о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора, о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела от 05.02.93 № 2 - П признал не соответствующим Конституции РФ обыкновение правоприменительной практики выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений в административном порядке с санкции прокурора ( без возможности последующего обращения в суд), сложившегося в результате применения ст. 90 и 99 ЖК. [17]
Производство по делам о выселении граждан в административном порядке с санкции прокурора, кроме случаев, предусмотренных частью второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, не законченное до 1 января 1982 года, подлежит прекращению, а не исполненные к этому времени постановления прокурора о выселении в административном порядке исполнению не подлежат. Прекращение производства по этим делам не препятствует предъявлению к соответствующим нанимателям исков в суде о выселении по основаниям, предусмотренным статьями 40 и 41 Основ. [18]
При решении вопроса о возможности выселения конкретных граждан в предоставленное другое благоустроенное жилое помещение необходимо учитывать их состояние здоровья и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Причем надо полагать, что в приведенном примере вселение недопустимо и в том случае, если гражданин, подлежащий выселению, сам проживал в доме без лифта на верхнем этаже. [19]
Если состоялось решение суда о выселении гражданина или дана санкция прокурора на административное выселение, то при освобождении помещения речь должна идти именно о выселении гражданина, хотя бы он и подчинился решению суда или санкции прокурора и для освобождения помещения не пришлось прибегать к содействию судебного исполнителя и органов милиции. Поскольку случаи административного выселения по соображениям, изложенным в § 10 настоящей главы, уже рассмотрены, в дальнейшем мы остановимся на судебном выселении граждан из занимаемых ими помещений. Следуя системе, принятой в жилищном законодательстве, судебное выселение подразделяется на выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения; выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения; выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения. [20]
Наличие постановления прокурора о даче санкции на выселение гражданина в административном порядке из помещения, о котором возник такой спор, не препятствует суду в его разрешении. [21]
Основ и регулирует вопросы, связанные с выселением граждан из жилых помещений, расположенных в военных городках. [22]
Законодательством Союза ССР могут быть предусмотрены и иные случаи выселения граждан с предоставлением другого жилого помещения. [23]
Как было указано выше, одним из обязательных условий выселения граждан, получивших жилое помещение в домах колхозов, является их исключение из членов колхоза или выход из колхоза по собственному желанию. [24]
Законодательством Союза ССР могут быть предусмотрены и иные случаи выселения граждан с предоставлением другого. [25]
Законодательством Союза ССР могут быть предусмотрены и иные случаи выселения граждан с предоставлением другого жплого помещения. [26]
Систематическое разрушение или порча жилого помещения является достаточно веским основанием для выселения граждан, проживающих в этом помещении. [27]
Правительством СССР и Советом Министров РСФСР, и имеющих право на выселение граждан по основаниям ст. 95 Ж К. [28]
Прекращение жилищного правоотношения может как сопровождаться, так и не сопровождаться выселением граждан. Ясно, например, что если прекращение жилищного правоотношения произошло вследствие смерти гражданина, то выселять некого. Выселение не происходит и тогда, когда жилое помещение приватизировано. Как уже указывалось, в данном случае вместо жилищного правоотношения возникает правоотношение собственности, хотя жилищные правоотношения с иным субъектным составом и иные по содержанию могут сохраниться. В частности, это имеет место тогда, когда не все члены семьи, давшие согласие на приватизацию жилого помещения, сами становятся ее участниками, или тогда, когда в жилом помещении проживают и другие лица. Однако во всех указанных случаях приватизация сама по себе не влечет выселения из жилого помещения проживающих в нем лиц. [29]
Необоснованное удовлетворение исков о признании недействительными ордеров на жилое помещение и выселении граждан существенно нарушает их жилищные права и порочит их в глазах других людей, поскольку после таких решений они предстают перед ними в качестве нарушителей закона. [30]