Cтраница 2
Плата по договору поднайма не может превышать плату по договору найма. [16]
Лицо, заключившее договор поднайма. [17]
По истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и, при отказе освободить занимаемое Жилое помещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения. В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения. [18]
По истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и, при отказе освободить занимаемое жилое помещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения. В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения. [19]
По истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и, при отказе освободить занимаемое жилое помещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения. В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения. [20]
Как указано выше, договор поднайма допускается при условии, что на каждого проживающего придется площадь по размеру не менее установленной нормы. При вселении временных жильцов, которые обычно проживают короткое время, соблюдения данного условия не требуется. [21]
Наниматель вправе заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства. [22]
Право нанимателя заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных ст. ст. 76 - 78, чч. [23]
Наниматель вправе заселить по договору поднайма ( см. Поднаем) забронированное жилое помещение в домо местного Совета депутатов трудящихся или гос. [24]
Наниматель вправе заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства. [25]
При сдаче жилого помещения по договору поднайма наниматель обязан согласовать договор с наймодателем. [26]
Закон не устанавливает обязательной формы заключения договора поднайма. Большей частью он заключается устно. [27]
Нередко приходится встречаться с отрицательным отношением к договору поднайма, как якобы средству извлечения нетрудовых доходов. [28]
Производный характер права пользования жилым помещением по договору поднайма означает, что поднаниматель не вправе требовать закрепления за ним этого помещения после выезда из него или смены нанимателя. [29]
Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют. [30]