Cтраница 1
Оценщик определяет и анализирует рынок, к которому относится объект оценки, его историю, текущую конъюнктуру и тенденции, а также аналоги объекта оценки и обосновывает их выбор. [1]
Оценщик осуществляет необходимые расчеты того или иного вида стоимости объекта оценки с учетом характеристик объекта оценки, результатов анализа рынка, к которому относится объект оценки, а также обстоятельств, уменьшающих вероятность получения доходов от объекта в будущем ( рисков), и другой информации. [2]
Оценщик должен проводить беседу, начиная со специфичных положительных достижений работника, а изложение недостатков размещать между двумя положительными результатами. Сосредоточивать внимание следует на комментариях о результативности работы, а не на критике личностных качеств. Рекомендуется подчеркнуть, что целью обсуждения отдельных вопросов является ликвидация этих проблем в будущем, а не критика прошлых недостатков. Не следует упоминать более чем один-два недостатка во время одной беседы. Для многих людей довольно сложно работать одновременно над исправлением более двух упущений. [3]
Оценщик должен выбрать восемь наиболее характерных для оцениваемого лица черт, указав, в каком направлении они эволюционируют. [4]
Оценщик ведет журнал, в котором эти описания распределены по рубрикам в зависимости от характера работы. Используется в оценках, выносимых руководством, а не коллегами или подчиненными. [5]
Оценщик прочитывает в анкете рейтинга описание характеристик какого-либо критерия ( напр. Дорогостоящий и трудоемкий метод, но доступный и понятный работникам. [6]
Оценщик активируется при начальном обнаружении утечки и связывает с каждым колодцем показатель желательности проведения наблюдений в этом месте. Он принимает во внимание вероятные источники утечки и ценность информации, которая может быть получена проведением наблюдения. По мере поступления новой информации этот источник может активироваться вновь и вычислить заново желательность наблюдения. [7]
Оценщики ( surveyors) или агенты по недвижимости ( estate agents) действуют как посредники на рынке инвестиций в недвижимость. Они наверняка потребуются и в том случае, когда финансирование должно быть обеспечено собственностью. [8]
Оценщик учитывает некоторые специфические факторы, которые относятся к конкретному зданию, и делает оценку исходя из предположения, что здание приносит сравнимый доход. [9]
Оценщик определил, что стоимость составляет 750 ед. Это означает, что на момент оценки можно воссоздать здание за 750 ед. При этом не учитывается текущее состояние здания, местоположение, спрос на подобные здания и другие факторы, которые как раз и определяют рыночную стоимость. [10]
Оценщики в своей практике используют разнообразные методы определения ПСВ и ПСЗ. [11]
Оценщик определил, что стоимость земли составляет 40 % от стоимости недвижимости. [12]
Внутренний оценщик, таким образом, имеет аналогичные обязательства. [13]
Оценщик выражений достаточно гибок, чтобы знать, что нужно делать в случае, когда переменная в выражении определяется с помощью других переменных. [14]
Оценщики имущества - сюрвейеры - специалисты ( обычно инспектора или агенты страховщика) по осмотру и оценке рыночной стоимости имущества, подлежащего страховой защите. [15]