Cтраница 2
Оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2 - 3 лет. [16]
Привлечение-независимого оценщика ( аудитора) для определения рыночной стоимости имущества является обязательным в случае выкупа обществом у акционеров принадлежащих им акций в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона. [17]
Оценщику следует планировать время проведения беседы таким образом, чтобы половина отведенного на нее времени осталась для обсуждения оценки и будущей работы самим работником. [18]
Оценщику следует поощрять вовлечение оцениваемого в беседу, с целью самооценки, обзора собственной работы. Вообще говоря, можно рекомендовать проводить самооценку периодически. [19]
Оценщику важно понимать специфику использования принципа замещения в теоретическом обосновании метода САП. [20]
США квалифицированные оценщики принадлежат к Обществу оценщиков недвижимости ( Society of Real Estate Appraisers) или Американскому институту оценщиков недвижимости ( American Institute of Real Estate Appraisers), которые имеют штаб-квартиры в Чикаго. [21]
Опыт оценщиков в развитых странах с рыночной экономикой показывает, что отраслевые соотношения могут быть довольно стабильными: бухгалтерские фирмы и рекламные агентства обычно продаются соответственно за 50 - 70 % годовой выручки; рестораны и туристические агентства - соответственно за 25 - 50 % и 4 - 1.0 % годовой выручки; автозаправочные станции - за 1 2 - 2 0 месячной выручки; предприятия розничной торговли - за 75 - 150 % суммы чистый доход оборудование запасы; предприятия машиностроительной промышленности - за 1 5 - 2 5 суммы чистый доход запасы. Следует отметить, что в середине 90 - х гг. XX в. [22]
От оценщика требуется вписать в карточки имена всех работников по отдельности ( на каждой карточке по одному имени) и распределить карточки в пять групп соответственно рейтингам. Процесс может быть повторен, например по двум критериям: результативность труда и возможность продвижения по службе. [23]
Большинство оценщиков делают оценку текущей стоимости. [24]
Для оценщиков предусмотрено право объединяться в ассоциации, союзы, иные некоммерческие организации в целях саморегулирования в дополнение к государственному регулированию. Законом предусмотрены функции, которые могут выполнять данные организации. [25]
Роль оценщика на рынке недвижимости постоянно растет. Оценки при кредитовании под залог недвижимости, страховании, переоценке основных фондов, разделе имущества, внесении его в уставный фонд становятся основными в деятельности оценщиков. Многие крупные финансовые и инвестиционные структуры, банки без независимой оценки вообще не работают. [26]
Для оценщиков Законом предусмотрено право объединяться в ассоциации, союзы, иные некоммерческие организации в целях саморегулирования в дополнении к государственному регулированию. Законом предусмотрены функции, которые могут выполнять данные организации. [27]
Перед оценщиком может стоять задача определения доли в стоимости продукции, приходящейся на ОИС. В этом случае используют рекомендованные алгоритмы расчета. Так, для изобретений и полезных моделей применяют коэффициенты достигнутого результата, сложности решенной технической задачи, новизны. Оценку промышленных образцов проводят с использованием коэффициентов оригинальности, сложности дизайнерской задачи, объема выпуска. [28]
Проведенный оценщиком анализ ННЭИ здания после его освобождения показывает, что здание целесообразно реконструировать под четыре офисные секции по 1000 м2 каждая. В этом случае ожидается, что арендная плата может возрасти до 300 долл. [29]
При этом оценщик должен учитывать остающиеся количественные и качественные различия между оцениваемым предприятием и сопоставимыми компаниями и, при необходимости, корректировать величину избранного оценочного коэффициента. [30]